Prodaja
Neuperlach: Najem - Atraktivno 2-sobno stanovanje z balkonom in parkiriščem - na voljo
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
56 m²
Leto izgradnje:
1968
Stanje:
Posodobljeni
Dvigalo:
Da
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
2
Talne obloge:
Laminat, Ploščice
Najpomembnejši poudarki
- Sodobno opremljena kopalnica (popolnoma prenovljena leta 2024)
- Obnovljeni električni vodi med prenovo kopalnice (2024)
- Novi radiatorji
Opis
Najem do 31.12.2066
To očarljivo dvosobno stanovanje se nahaja v 2. nadstropju - z dvigalom - dobro vzdrževane stanovanjske stavbe iz leta 1968 in navdušuje s premišljenim tlorisom, velikim balkonom in mirno lokacijo. S približno 56 m² bivalne površine ponuja svetlo dnevno sobo z izhodom na prostoren balkon, udobno spalnico, ločeno kuhinjo in sodobno kopalnico. Kopalnica je bila leta 2024 v celoti prenovljena, ob tem pa so bili obnovljeni tudi električni kabli - zato je stanovanje v zelo dobrem tehničnem in vizualnem stanju.
Velik balkon vabi k preživljanju sproščujočih ur na prostem in ponuja dovolj prostora za sedežno garnituro ali rastline. Stanovanju pripada tudi zunanje parkirno mesto, ki ga je mogoče dokupiti za dodatnih 15.000 EUR.
Mesečna najemnina za stanovanje znaša 481,00 EUR, kar že vključuje najemnino za zemljišče v višini 55,93 EUR. Najemna pogodba velja do konca leta 2066; načrtovano je podaljšanje najemne pogodbe. Najemodajalec je sklad Pesl-Stiftung Bayern.
Na splošno to stanovanje ponuja privlačno kombinacijo dobro vzdrževanega bivalnega udobja, sodobne opreme in trdne gradbene strukture - idealno za lastnike ali vlagatelje, ki iščejo nepremičnino s stabilno vrednostjo in prijetnim bivalnim vzdušjem.
Nabavna cena stanovanja: 295.000 EUR + nakupna cena parkirnega mesta: 15.000 EUR = skupna cena 310.000 EUR
To očarljivo dvosobno stanovanje se nahaja v 2. nadstropju - z dvigalom - dobro vzdrževane stanovanjske stavbe iz leta 1968 in navdušuje s premišljenim tlorisom, velikim balkonom in mirno lokacijo. S približno 56 m² bivalne površine ponuja svetlo dnevno sobo z izhodom na prostoren balkon, udobno spalnico, ločeno kuhinjo in sodobno kopalnico. Kopalnica je bila leta 2024 v celoti prenovljena, ob tem pa so bili obnovljeni tudi električni kabli - zato je stanovanje v zelo dobrem tehničnem in vizualnem stanju.
Velik balkon vabi k preživljanju sproščujočih ur na prostem in ponuja dovolj prostora za sedežno garnituro ali rastline. Stanovanju pripada tudi zunanje parkirno mesto, ki ga je mogoče dokupiti za dodatnih 15.000 EUR.
Mesečna najemnina za stanovanje znaša 481,00 EUR, kar že vključuje najemnino za zemljišče v višini 55,93 EUR. Najemna pogodba velja do konca leta 2066; načrtovano je podaljšanje najemne pogodbe. Najemodajalec je sklad Pesl-Stiftung Bayern.
Na splošno to stanovanje ponuja privlačno kombinacijo dobro vzdrževanega bivalnega udobja, sodobne opreme in trdne gradbene strukture - idealno za lastnike ali vlagatelje, ki iščejo nepremičnino s stabilno vrednostjo in prijetnim bivalnim vzdušjem.
Nabavna cena stanovanja: 295.000 EUR + nakupna cena parkirnega mesta: 15.000 EUR = skupna cena 310.000 EUR
Podatki o energiji
Vrsta ogrevanja:
Centralno ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
D
Indeks porabe energije:
100,7 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
KWK regenerativ
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o porabi
Leto izgradnje:
1968
Prevedeno iz DeepL