Neuperlach: Najem - Atraktivno 2-sobno stanovanje z balkonom in parkiriščem - na voljo
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Sodobno opremljena kopalnica (popolnoma prenovljena leta 2024)
- Obnovljeni električni vodi med prenovo kopalnice (2024)
- Novi radiatorji
Opis
To očarljivo dvosobno stanovanje se nahaja v 2. nadstropju - z dvigalom - dobro vzdrževane stanovanjske stavbe iz leta 1968 in navdušuje s premišljenim tlorisom, velikim balkonom in mirno lokacijo. S približno 56 m² bivalne površine ponuja svetlo dnevno sobo z izhodom na prostoren balkon, udobno spalnico, ločeno kuhinjo in sodobno kopalnico. Kopalnica je bila leta 2024 v celoti prenovljena, ob tem pa so bili obnovljeni tudi električni kabli - zato je stanovanje v zelo dobrem tehničnem in vizualnem stanju.
Velik balkon vabi k preživljanju sproščujočih ur na prostem in ponuja dovolj prostora za sedežno garnituro ali rastline. Stanovanju pripada tudi zunanje parkirno mesto, ki ga je mogoče dokupiti za dodatnih 15.000 EUR.
Mesečna najemnina za stanovanje znaša 481,00 EUR, kar že vključuje najemnino za zemljišče v višini 55,93 EUR. Najemna pogodba je veljavna do konca leta 2066, ponudnik najema je Pesl-Stiftung Bayern.
Na splošno to stanovanje ponuja privlačno kombinacijo dobro vzdrževanega bivalnega udobja, sodobne opreme in trdnega stavbnega tkiva - idealno za lastnike ali vlagatelje, ki iščejo nepremičnino s stabilno vrednostjo in prijetnim bivalnim vzdušjem.
Nabavna cena stanovanja: 349.000 EUR + nakupna cena parkirnega mesta: 15.000 EUR = skupna cena 364.000 EUR
Oprema
- Velik balkon s prostorom za sedežno garnituro ali zasaditev
- Svetla dnevna soba z dostopom na balkon
- Ločena kuhinja
- Parkirišče (po želji za 15.000 EUR)
- Klet
Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino. Seznam inventarja je na voljo ob nakupu. Nekatero pohištvo in dekorativni predmeti so iz našega oddelka za pohištvo in niso vključeni v nakupno ceno, vendar jih lahko kupite na zahtevo.
Lokacija
Stanovanje se nahaja v münchenskem okrožju Neuperlach, ki se razvija na jugovzhodu mesta. Soseska ponuja uspešno mešanico mestnega življenja in zelenega zatišja. Nakupovalni objekti za vsakodnevne potrebe, kavarne in restavracije so na dosegu peš hoje. Prostočasne dejavnosti so na voljo v bližnjih parkih in športnih objektih.
V neposredni bližini je postaja podzemne železnice Quiddestraße (linije U5, U7, U8), ki omogoča hitro povezavo s središčem Münchna. Na dosegu roke so tudi avtobusne linije in postaje S-Bahn, kar še povečuje mobilnost v soseski.
Družinam je v soseski na voljo dobra infrastruktura z vrtci, šolami in objekti za prosti čas. Bližina parka Ostpark je idealna za sprehode in športne dejavnosti v naravi.
Na splošno lokacija navdušuje z dobrimi javnimi prometnimi povezavami, bližino nakupovalnih središč in prostočasnih dejavnosti ter družinam prijaznim vzdušjem.
Podatki o energiji
Različni
Kot vodilna agencija za začasno oddajanje opremljenih stanovanj, Mr. Lodge z veseljem svetuje novim lastnikom ali vlagateljem ter nudi storitve, povezane z oddajanjem in nepremičninami.
Mr. Lodge ponuja to stanovanje po edinem pooblastilu.
Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.