Predáva sa na
Neuperlach: Prenájom - Atraktívny 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom - k dispozícii
Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
56 m²
Rok výstavby:
1968
Stav:
Modernizovaná stránka
Výťah:
Áno
Spálňa:
1
Kúpeľňa:
1
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
2
Podlahová krytina:
Laminát, Dlaždice
Najdôležitejšie momenty
- Moderne vybavená kúpeľňa (kompletne zrekonštruovaná v roku 2024)
- Obnovené elektrické vedenie v rámci renovácie kúpeľne (2024)
- Nové radiátory
Opis
Prenájom do 31.12.2066
Tento očarujúci 2-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí - s výťahom - udržiavaného bytového domu z roku 1968 a zaujme premysleným pôdorysom, veľkým balkónom a tichou lokalitou. S obytnou plochou približne 56 m² ponúka svetlú obývaciu izbu s prístupom na priestranný balkón, útulnú spálňu, samostatnú kuchyňu a modernú kúpeľňu. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2024 a v rámci toho boli obnovené aj elektrické káble - byt je teda vo veľmi dobrom technickom a vizuálnom stave.
Veľký balkón pozýva na trávenie relaxačných hodín na čerstvom vzduchu a ponúka dostatok priestoru na posedenie alebo rastliny. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je možné dokúpiť za 15 000 €.
Mesačné nájomné za dom je 481,00 €, ktoré už zahŕňa aj nájomné za pozemok vo výške 55,93 €. Nájomná zmluva existuje do konca roka 2066; plánuje sa predĺženie nájomnej zmluvy. Prenajímateľom je Pesl-Stiftung Bayern.
Celkovo tento byt ponúka atraktívnu kombináciu dobre udržiavaného komfortu bývania, moderného vybavenia a pevnej stavebnej konštrukcie - ideálny pre majiteľov alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť so stabilnou hodnotou a príjemnou atmosférou na bývanie.
Kúpna cena bytu: 295 000 € + kúpna cena parkovacieho miesta: 15 000 € = celková cena 310 000 €
Tento očarujúci 2-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí - s výťahom - udržiavaného bytového domu z roku 1968 a zaujme premysleným pôdorysom, veľkým balkónom a tichou lokalitou. S obytnou plochou približne 56 m² ponúka svetlú obývaciu izbu s prístupom na priestranný balkón, útulnú spálňu, samostatnú kuchyňu a modernú kúpeľňu. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2024 a v rámci toho boli obnovené aj elektrické káble - byt je teda vo veľmi dobrom technickom a vizuálnom stave.
Veľký balkón pozýva na trávenie relaxačných hodín na čerstvom vzduchu a ponúka dostatok priestoru na posedenie alebo rastliny. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je možné dokúpiť za 15 000 €.
Mesačné nájomné za dom je 481,00 €, ktoré už zahŕňa aj nájomné za pozemok vo výške 55,93 €. Nájomná zmluva existuje do konca roka 2066; plánuje sa predĺženie nájomnej zmluvy. Prenajímateľom je Pesl-Stiftung Bayern.
Celkovo tento byt ponúka atraktívnu kombináciu dobre udržiavaného komfortu bývania, moderného vybavenia a pevnej stavebnej konštrukcie - ideálny pre majiteľov alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť so stabilnou hodnotou a príjemnou atmosférou na bývanie.
Kúpna cena bytu: 295 000 € + kúpna cena parkovacieho miesta: 15 000 € = celková cena 310 000 €
Energetické údaje
Typ vykurovania:
Ústredné vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
D
Index spotreby energie:
100,7 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
KWK regenerativ
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
1968
Preložené z DeepL