Neuperlach: Оренда - Приваблива 2-кімнатна квартира з балконом та паркомісцем - доступна
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Сучасно обладнана ванна кімната (повністю відремонтована у 2024 році)
- Оновлені лінії електропередач під час ремонту ванної кімнати (2024 рік)
- Нові радіатори
Опис проекту
Ця чарівна 2-кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі (з ліфтом) доглянутого багатоквартирного будинку 1968 року і вражає своїм продуманим плануванням, великим балконом і тихим розташуванням. Житлова площа квартири становить близько 56 м² і включає світлу вітальню з виходом на просторий балкон, затишну спальню, окрему кухню та сучасну ванну кімнату. Ванна кімната була повністю відремонтована в 2024 році, а також були оновлені електричні кабелі - тому квартира знаходиться в дуже хорошому технічному та візуальному стані.
Великий балкон запрошує провести години відпочинку на свіжому повітрі і пропонує достатньо місця для зони відпочинку або рослин. До квартири також додається місце для паркування на відкритому повітрі, яке можна придбати за додаткові 15 000 євро.
Щомісячна орендна плата за житло становить 481,00 євро, що вже включає земельну ренту в розмірі 55,93 євро. Договір оренди дійсний до кінця 2066 року, орендодавцем виступає Pesl-Stiftung Bayern.
Загалом, ця квартира пропонує привабливе поєднання доглянутого житлового комфорту, сучасних меблів та міцних будівельних матеріалів - ідеально підходить для власників або інвесторів, які шукають нерухомість зі стабільною вартістю та приємною атмосферою проживання.
Вартість квартири: 349 000 євро + вартість паркомісця: 15 000 євро = загальна ціна 364 000 євро
Обладнання
- Великий балкон з місцем для відпочинку або посадки рослин
- Світла вітальня з виходом на балкон
- Окрема кухня
- Місце для паркування (за бажанням за 15 000 євро)
- Підвал
Показані меблі є частиною обстановки і включені у вартість покупки. Інвентарний список доступний при покупці. Деякі меблі та декоративні предмети походять з нашого відділу меблів і не включені у вартість покупки, але можуть бути придбані за запитом.
Місцезнаходження
Квартира розташована в мюнхенському районі Neuperlach, перспективному районі на південному сході міста. Район пропонує вдале поєднання міського життя та зелених зон відпочинку. Магазини для повсякденних потреб, кафе та ресторани знаходяться в межах пішої досяжності. Дозвілля можна провести у парках та спортивних спорудах, що знаходяться неподалік.
Станція метро Quiddestraße (лінії U5, U7, U8) знаходиться в безпосередній близькості і забезпечує швидке сполучення з центром Мюнхена. Автобусні лінії та станції швидкісної залізниці також знаходяться неподалік, що ще більше підвищує мобільність району.
Для сімей район пропонує хорошу інфраструктуру з дитячими садочками, школами та місцями для проведення дозвілля. Близькість до парку Остпарк ідеально підходить для прогулянок і занять спортом на природі.
Загалом, місце розташування вражає хорошим сполученням громадського транспорту, близькістю до торгових центрів і місць для проведення дозвілля, а також дружньою сімейною атмосферою.
Енергетичні дані
Різне
Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованої нерухомості, Mr. Lodge радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та пов'язані з нерухомістю послуги.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.