Neuperlach: 임대 - 발코니와 주차 공간이 있는 매력적인 2인실 아파트 - 이용 가능
식별자:
70300
개체 유형:
플랫
대략적인 생활 공간:
56 m²
건설 연도:
1968
주거 혜택:
481 €
조건:
현대화
Lift:
예
침실:
1
욕실:
1
발코니 개수:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
2
바닥재:
라미네이트, 타일
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 현대적인 시설을 갖춘 욕실(2024년 전면 리노베이션)
- 욕실 리노베이션 중 전력선 교체(2024년)
- 새로운 라디에이터
설명
2066.12.31까지 임대 보유
이 매력적인 방 2개짜리 아파트는 1968년에 지어진 잘 관리된 아파트 건물의 2층(엘리베이터 포함)에 위치해 있으며 세심한 평면도, 넓은 발코니, 조용한 위치가 인상적입니다. 약 56m²의 거실 공간에는 넓은 발코니로 연결되는 밝은 거실, 아늑한 침실, 별도의 주방, 현대적인 욕실이 마련되어 있습니다. 욕실은 2024년에 완전히 리노베이션되었으며 이 과정에서 전기 케이블도 교체되었기 때문에 기술적, 시각적으로 매우 양호한 상태입니다.
넓은 발코니는 야외에서 편안한 시간을 보낼 수 있도록 초대하며 좌석 공간이나 식물을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 이 아파트에는 15,000유로를 추가로 지불하면 야외 주차 공간도 마련되어 있습니다.
월 임대료는 481.00유로이며, 여기에는 이미 55.93유로의 지상 임대료가 포함되어 있습니다. 임대 계약은 2066년 말까지 유효하며, 임대 제공자는 페슬-슈티프퉁 바이에른입니다.
전반적으로 이 아파트는 잘 관리된 생활 편의성, 현대적인 가구, 견고한 건물 구조의 매력적인 조합을 제공하며, 안정적인 가치와 쾌적한 주거 환경을 갖춘 부동산을 찾는 소유주나 투자자에게 이상적입니다.
평면 구매 가격: 349,000유로 + 구매 가격 주차 공간: 15,000유로 = 총 가격: 364,000유로
이 매력적인 방 2개짜리 아파트는 1968년에 지어진 잘 관리된 아파트 건물의 2층(엘리베이터 포함)에 위치해 있으며 세심한 평면도, 넓은 발코니, 조용한 위치가 인상적입니다. 약 56m²의 거실 공간에는 넓은 발코니로 연결되는 밝은 거실, 아늑한 침실, 별도의 주방, 현대적인 욕실이 마련되어 있습니다. 욕실은 2024년에 완전히 리노베이션되었으며 이 과정에서 전기 케이블도 교체되었기 때문에 기술적, 시각적으로 매우 양호한 상태입니다.
넓은 발코니는 야외에서 편안한 시간을 보낼 수 있도록 초대하며 좌석 공간이나 식물을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 이 아파트에는 15,000유로를 추가로 지불하면 야외 주차 공간도 마련되어 있습니다.
월 임대료는 481.00유로이며, 여기에는 이미 55.93유로의 지상 임대료가 포함되어 있습니다. 임대 계약은 2066년 말까지 유효하며, 임대 제공자는 페슬-슈티프퉁 바이에른입니다.
전반적으로 이 아파트는 잘 관리된 생활 편의성, 현대적인 가구, 견고한 건물 구조의 매력적인 조합을 제공하며, 안정적인 가치와 쾌적한 주거 환경을 갖춘 부동산을 찾는 소유주나 투자자에게 이상적입니다.
평면 구매 가격: 349,000유로 + 구매 가격 주차 공간: 15,000유로 = 총 가격: 364,000유로
장비
- 휴식 공간 또는 화초를 심을 수 있는 대형 발코니
- 발코니와 연결된 밝은 거실
- 별도의 주방
- 주차 공간(15,000유로 옵션)
- 지하실
표시된 가구는 가구의 일부이며 구매 가격에 포함되어 있습니다. 구매 시 재고 목록이 제공됩니다. 일부 가구 및 장식품은 가구 부서에서 제공되며 구매 가격에 포함되어 있지 않지만 요청 시 구매할 수 있습니다.
위치
이 아파트는 뮌헨의 남동쪽에 위치한 떠오르는 지역인 Neuperlach 지구에 위치해 있습니다. 이 지역은 도시 생활과 자연 휴양지가 성공적으로 조화를 이루고 있습니다. 일상 생활에 필요한 쇼핑 시설, 카페, 레스토랑이 도보 거리에 있습니다. 인근 공원과 스포츠 시설에서 여가 활동을 즐기실 수 있습니다.
퀴데스트라세 지하철역(U5, U7, U8호선)이 바로 근처에 있으며 뮌헨 도심으로 빠르게 연결됩니다. 버스 노선과 S-Bahn 역도 쉽게 이용할 수 있어 인근 지역의 이동성이 더욱 향상됩니다.
가족 단위 여행객을 위해 유치원, 학교 및 레저 시설과 함께 좋은 인프라를 제공합니다. 오스트파크와도 가까워 시골에서 산책과 스포츠 활동을 즐기기에 이상적입니다.
전반적으로 대중교통 연결, 쇼핑 시설 및 레저 활동과의 근접성, 가족 친화적인 분위기가 인상적인 지역입니다.
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
D
에너지 소비 지수:
100.7 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
KWK regenerativ
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1968
기타
임시 가구 임대를 위한 선도적인 에이전시인 Mr Lodge는 새로운 소유주 또는 투자자에게 조언, 임대 및 부동산 관련 서비스를 기꺼이 제공합니다.
Mr Lodge는 단독 위임 방식으로 이 아파트를 제공합니다.
디지털 노출은 초기 개요를 제공하기 위한 것이며 모든 세부 정보는 소유주 또는 고객이 제공한 정보를 기반으로 하며 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않는다는 점을 유의하시기 바랍니다.
에서 번역됨 DeepL