Prodává se na
Neuperlach: Pronájem - Atraktivní dvoupokojový byt s balkonem a parkovacím stáním - k dispozici
Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
56 m²
Rok výstavby:
1968
Stav:
Modernizované stránky
Výtah:
Ano
Ložnice:
1
Koupelna:
1
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
2
Podlahové krytiny:
Laminát, Dlaždice
Nejdůležitější momenty
- Moderně vybavená koupelna (kompletně zrekonstruovaná v roce 2024)
- Obnovené elektrické vedení v rámci renovace koupelny (v roce 2024)
- Nové radiátory
Popis
Nájem do 31.12.2066
Tento okouzlující dvoupokojový byt se nachází ve 2. patře - s výtahem - dobře udržovaného bytového domu z roku 1968 a zaujme promyšleným půdorysem, velkým balkonem a klidnou polohou. Byt o obytné ploše přibližně 56 m² nabízí světlý obývací pokoj se vstupem na prostorný balkon, útulnou ložnici, samostatnou kuchyň a moderní koupelnu. Koupelna prošla v roce 2024 kompletní rekonstrukcí a v jejím průběhu byly obnoveny také elektrické kabely - byt je tedy ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu.
Velký balkon vybízí ke strávení relaxačních hodin na čerstvém vzduchu a nabízí dostatek prostoru pro posezení nebo rostliny. K bytu náleží také venkovní parkovací stání, které lze dokoupit za 15 000 eur.
Měsíční nájemné za dům činí 481,00 €, což již zahrnuje nájemné za pozemek ve výši 55,93 €. Nájemní smlouva existuje do konce roku 2066; plánuje se prodloužení nájemního vztahu. Pronajímatelem je Pesl-Stiftung Bayern.
Celkově tento byt nabízí atraktivní kombinaci dobře udržovaného komfortu bydlení, moderního vybavení a solidní stavební konstrukce - ideální pro vlastníky nebo investory, kteří hledají nemovitost se stabilní hodnotou a příjemnou atmosférou bydlení.
Kupní cena bytu: 295 000 € + kupní cena parkovacího stání: 15 000 € = celková cena 310 000 €.
Tento okouzlující dvoupokojový byt se nachází ve 2. patře - s výtahem - dobře udržovaného bytového domu z roku 1968 a zaujme promyšleným půdorysem, velkým balkonem a klidnou polohou. Byt o obytné ploše přibližně 56 m² nabízí světlý obývací pokoj se vstupem na prostorný balkon, útulnou ložnici, samostatnou kuchyň a moderní koupelnu. Koupelna prošla v roce 2024 kompletní rekonstrukcí a v jejím průběhu byly obnoveny také elektrické kabely - byt je tedy ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu.
Velký balkon vybízí ke strávení relaxačních hodin na čerstvém vzduchu a nabízí dostatek prostoru pro posezení nebo rostliny. K bytu náleží také venkovní parkovací stání, které lze dokoupit za 15 000 eur.
Měsíční nájemné za dům činí 481,00 €, což již zahrnuje nájemné za pozemek ve výši 55,93 €. Nájemní smlouva existuje do konce roku 2066; plánuje se prodloužení nájemního vztahu. Pronajímatelem je Pesl-Stiftung Bayern.
Celkově tento byt nabízí atraktivní kombinaci dobře udržovaného komfortu bydlení, moderního vybavení a solidní stavební konstrukce - ideální pro vlastníky nebo investory, kteří hledají nemovitost se stabilní hodnotou a příjemnou atmosférou bydlení.
Kupní cena bytu: 295 000 € + kupní cena parkovacího stání: 15 000 € = celková cena 310 000 €.
Energetické údaje
Typ vytápění:
Ústřední vytápění
Třída energetické účinnosti:
D
Index spotřeby energie:
100,7 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
KWK regenerativ
Typ energetického certifikátu:
Osvědčení o spotřebě
Rok výstavby:
1968
Přeloženo z DeepL