Såld
Neuperlach: Hyresrätt - Attraktiv 2-rumslägenhet med balkong och parkeringsplats - ledig
Typ av objekt:
Platt
Bostadsyta ca.:
56 m²
År för byggnation:
1968
Skick:
Moderniserad
Lyft:
Ja
Sovrum:
1
Badrum:
1
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
2
Golvbeläggning:
Laminat, Kakelplattor
Bästa höjdpunkterna
- Modernt utrustat badrum (totalrenoverat 2024)
- Förnyade elledningar i samband med badrumsrenoveringen (2024)
- Nya radiatorer
Beskrivning av
Hyresrätt till 31.12.2066
Denna charmiga 2-rumslägenhet ligger på 2:a våningen - med hiss - i ett välskött hyreshus från 1968 och imponerar med sin genomtänkta planlösning, stora balkong och lugna läge. Lägenheten har en boyta på ca 56 m² och består av ett ljust vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen, ett mysigt sovrum, ett separat kök och ett modernt badrum. Badrummet totalrenoverades 2024 och elkablarna förnyades också i samband med detta - så lägenheten är i mycket gott tekniskt och visuellt skick.
Den stora balkongen inbjuder till avkopplande timmar utomhus och erbjuder tillräckligt med utrymme för en sittgrupp eller växter. Till lägenheten hör också en parkeringsplats utomhus, som kan köpas till för ytterligare 15 000 euro.
Den månatliga hyran är 481,00 euro, vilket redan inkluderar tomträttsavgälden på 55,93 euro. Tomträtten gäller till slutet av 2066 och en förlängning av tomträtten är planerad. Hyresvärd är Pesl-Stiftung Bayern.
Sammantaget erbjuder denna lägenhet en attraktiv kombination av välskött boendekomfort, modern inredning och en solid byggnadsstruktur - perfekt för egnahemsägare eller investerare som letar efter en fastighet med stabilt värde och en trevlig boendeatmosfär.
Inköpspris lägenhet: 295 000 € + inköpspris parkeringsplats: 15 000 € = totalt pris 310 000
Denna charmiga 2-rumslägenhet ligger på 2:a våningen - med hiss - i ett välskött hyreshus från 1968 och imponerar med sin genomtänkta planlösning, stora balkong och lugna läge. Lägenheten har en boyta på ca 56 m² och består av ett ljust vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen, ett mysigt sovrum, ett separat kök och ett modernt badrum. Badrummet totalrenoverades 2024 och elkablarna förnyades också i samband med detta - så lägenheten är i mycket gott tekniskt och visuellt skick.
Den stora balkongen inbjuder till avkopplande timmar utomhus och erbjuder tillräckligt med utrymme för en sittgrupp eller växter. Till lägenheten hör också en parkeringsplats utomhus, som kan köpas till för ytterligare 15 000 euro.
Den månatliga hyran är 481,00 euro, vilket redan inkluderar tomträttsavgälden på 55,93 euro. Tomträtten gäller till slutet av 2066 och en förlängning av tomträtten är planerad. Hyresvärd är Pesl-Stiftung Bayern.
Sammantaget erbjuder denna lägenhet en attraktiv kombination av välskött boendekomfort, modern inredning och en solid byggnadsstruktur - perfekt för egnahemsägare eller investerare som letar efter en fastighet med stabilt värde och en trevlig boendeatmosfär.
Inköpspris lägenhet: 295 000 € + inköpspris parkeringsplats: 15 000 € = totalt pris 310 000
Energidata
Typ av uppvärmning:
Centralvärme
Energieffektivitetsklass:
D
Index för energiförbrukning:
100,7 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
KWK regenerativ
Typ av energicertifikat:
Förbrukningsintyg
År för byggnation:
1968
Översatt från DeepL