sold
Neuperlach: Leiekontrakt - Attraktiv 2-roms leilighet med balkong og parkeringsplass - ledig
Property type:
Apartment
Living area ca.:
56 m²
Year of construction:
1968
Condition:
Modernized
Elevator:
Yes
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
2
Flooring:
Laminate, Tiles
Top-Highlights
- Moderne utstyrt bad (totalrenovert i 2024)
- Fornyede strømledninger i løpet av baderomsrenoveringen (2024)
- Nye radiatorer
Description
Festekontrakt frem til 31.12.2066
Denne sjarmerende 2-romsleiligheten ligger i 2. etasje - med heis - i en velholdt bygård fra 1968 og imponerer med sin gjennomtenkte planløsning, store balkong og rolige beliggenhet. Leiligheten har et boareal på ca. 56 m² og består av en lys stue med utgang til den romslige balkongen, et koselig soverom, et separat kjøkken og et moderne bad. Badet ble totalrenovert i 2024, og strømkablene ble også fornyet i forbindelse med dette - så leiligheten er i meget god teknisk og visuell stand.
Den store balkongen innbyr til avslappende stunder utendørs og har nok plass til en sittegruppe eller planter. Leiligheten leveres også med en utendørs parkeringsplass, som kan kjøpes for ytterligere 15 000 euro.
Den månedlige husleien er 481,00 euro, som allerede inkluderer en grunnleie på 55,93 euro. Festekontrakten løper til slutten av 2066, og det er planlagt en forlengelse av festekontrakten. Utleier er Pesl-Stiftung Bayern.
Alt i alt tilbyr denne leiligheten en attraktiv kombinasjon av velholdt bokomfort, moderne innredning og en solid bygningsstruktur - ideelt for selveiere eller investorer som er på jakt etter en eiendom med stabil verdi og en hyggelig atmosfære.
Kjøpesum leilighet: € 295 000 + kjøpesum parkeringsplass: € 15 000 = totalpris € 310 000
Denne sjarmerende 2-romsleiligheten ligger i 2. etasje - med heis - i en velholdt bygård fra 1968 og imponerer med sin gjennomtenkte planløsning, store balkong og rolige beliggenhet. Leiligheten har et boareal på ca. 56 m² og består av en lys stue med utgang til den romslige balkongen, et koselig soverom, et separat kjøkken og et moderne bad. Badet ble totalrenovert i 2024, og strømkablene ble også fornyet i forbindelse med dette - så leiligheten er i meget god teknisk og visuell stand.
Den store balkongen innbyr til avslappende stunder utendørs og har nok plass til en sittegruppe eller planter. Leiligheten leveres også med en utendørs parkeringsplass, som kan kjøpes for ytterligere 15 000 euro.
Den månedlige husleien er 481,00 euro, som allerede inkluderer en grunnleie på 55,93 euro. Festekontrakten løper til slutten av 2066, og det er planlagt en forlengelse av festekontrakten. Utleier er Pesl-Stiftung Bayern.
Alt i alt tilbyr denne leiligheten en attraktiv kombinasjon av velholdt bokomfort, moderne innredning og en solid bygningsstruktur - ideelt for selveiere eller investorer som er på jakt etter en eiendom med stabil verdi og en hyggelig atmosfære.
Kjøpesum leilighet: € 295 000 + kjøpesum parkeringsplass: € 15 000 = totalpris € 310 000
Energy information
Heating:
Central heating system
Energy Efficiency Class:
D
Energy Efficiency Value:
100,7 kWh/(m²*a)
Energy Source:
KWK regenerativ
Energy Performance Certificate Type:
Energy consumption certificate
Year of construction:
1968
Translated by DeepL