At bo i Theresienhöhe: en central beliggenhed mellem Bavaria, parken og tæt på byens centrum
Central og populær
Theresienhöhe ligger i den østlige del af bydelen Schwanthalerhöhe, tæt på bymidten. Byen München beskriver dette område udtrykkeligt som en brohoved til bymidten med et overregionalt udbud af tjenesteydelser og forbrugsgoder. Dermed er beliggenheden ikke kun geografisk central, men også funktionelt stærkt orienteret mod bymidten og de urbane trafikforbindelser.
Set ud fra et boligperspektiv er det vigtigt, at Theresienhöhe ikke er et klassisk kvarter med gamle bygninger. I modsætning til det vestligt tilstødende Westend er der her på det tidligere messegelände opstået et nyt bykvarter med blandet anvendelse, boligbyggeri, grønne områder og åbne pladser samt faciliteter som folkeskole og daginstitutioner. Netop dette udgør områdets særlige profil: bymæssigt og centralt, men mere velordnet og ofte roligere end mange andre bykvarterer i centrum.
Tilstødende kvarterer
Rundt om Theresienhöhe ligger flere bydele med hver deres særlige karakter: Westend, Schwanthalerhöhe, Ludwigsvorstadt og Neuhausen. Området forener etablerede boligkvarterer med mere moderne bystrukturer og korte afstande til centrum.
Netop denne placering mellem klassisk kvarterkarakter og moderne boligliv i bymidten præger Theresienhöhe. Dermed er området særligt velegnet til mennesker, der gerne vil bo i byen, men samtidig lægger vægt på forskellige boligstrukturer og god tilgængelighed.
Salgstilbud i München-Theresienhöhe
Lejetilbud i München-Theresienhöhe
Theresienhöhe er især interessant som boligområde, fordi det forener et nyt bykvarter med en klassisk beliggenhed i byens centrum. Byen München beskriver området, hvor det tidligere messecenter lå, som et kvarter med et areal på 47,1 hektar, mere end 4.000 arbejdspladser, over 1.400 boliger samt over 300 offentligt støttede lejeboliger. Dermed er Theresienhöhe langt mere præget af boligfunktioner, end man ville forvente af det tidligere messe- og serviceområde.
Samtidig forbliver området tydeligt forankret i Schwanthalerhöhes overordnede karakter. Ifølge byen stammer næsten halvdelen af bydelens boligmasse fra tiden før 1919, mens Theresienhöhe selv i højere grad repræsenterer den nyere byudvikling. For boligsøgende er netop denne kontrast spændende: nyere, mere velordnede boligstrukturer på Theresienhöhe kontra voksede, tætte strukturer med gamle bygninger i det tilstødende Westend.
Theresienhöhe tiltrækker erhvervsaktive, der ønsker korte afstande, byorienterede par og singler samt familier, der gerne vil bo centralt og udnytte de frie arealer.
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 3,8 km | 1,7 km | 39,0 km |
Fotogallerier
Shopping
Schwanthaler Forum er et af de vigtigste indkøbssteder i umiddelbar nærhed af Theresienhöhe. Dermed forener beliggenheden sin centrale placering med gode muligheder for dagligdags indkøb. Mange indkøb kan klares direkte i kvarteret eller med korte afstande i det tilstødende Westend.
Gastronomi
Også på det gastronomiske plan byder Theresienhöhe på et godt udvalg af restauranter, caféer og barer. Det skaber et livligt miljø, uden at bydelen udelukkende er præget af nattelivet. Samlet set fremstår området som urbant og centralt, men i mange områder samtidig velordnet og forholdsvis roligt.
Fritid
Bavariapark og Theresienwiese spiller en særlig vigtig rolle for fritidslivet og livskvaliteten i området. Ud over store åbne områder byder omgivelserne regelmæssigt på arrangementer, markeder, festivaler og sportsbegivenheder. Theresienhöhe forener således grønne rekreative områder med et alsidigt udbud af arrangementer.
