At bo i Ismaning: Høj livskvalitet mellem München, lufthavnen og Isars flodsletter
Fremragende beliggenhed mellem München og lufthavnen
Ismaning ligger i den nordlige del af distriktet München og er tydeligt placeret i korridoren mellem München og lufthavnen. Kommunen beskriver sig selv som et sted "midt mellem delstatshovedstaden og lufthavnen", og bydelen fremhæver også sin placering på højre side af Isar. Det er netop det, der er afgørende for boligperspektivet: Ismaning tilbyder fordelene ved en godt forbundet beliggenhed uden at give afkald på en uafhængig lokal profil.
I modsætning til mange rene forstæder har Ismaning et historisk voksent centrum med slot, park, kirke og skolemiljø. Samtidig er kommunen økonomisk stærk, har moderne transportforbindelser og er usædvanligt velorganiseret med hensyn til byudvikling takket være %s-tunnelen i bymidten. Denne blanding af en etableret bymidte og moderne infrastruktur er et vigtigt argument for lejere, købere og dem, der er interesseret i at bo midlertidigt.
Nærliggende byer
Når man kategoriserer Ismaning i det omkringliggende område, er forbindelserne til Unterföhring, Garching, Hallbergmoos og Aschheim særligt vigtige. Med hensyn til søgelogik betragtes Ismaning ofte sammen med disse kommuner, fordi de alle drager fordel af aksen München - lufthavn - erhvervsområder i nord/øst. Disse steder er derfor særligt nyttige for den interne forbindelseslogik.
Salgstilbud i Ismaning
Udlejningstilbud i Ismaning
Ismaning er især interessant som boligområde, fordi kommunen byder på flere fordele på én gang: et veludviklet bycentrum, stor praktisk anvendelighed i hverdagen, gode transportforbindelser, uddannelsestilbud og masser af frie arealer. Profilen adskiller sig dermed tydeligt fra et klassisk bydelen i München. Ismaning fremstår roligere og mere struktureret uden at være afsides. Kommunen selv beskriver byen som en kombination af landsbycharme og topmoderne infrastruktur.
For mange boligsøgende er det desuden vigtigt, at Ismaning ikke kun er behagelig at bo i, men også har stærke funktionelle fordele. Byen har omkring 16.000 beskæftigede, flere uddannelsestilbud, skoler på alle væsentlige trin og et bredt udvalg af børnepasning. Det gør Ismaning særligt attraktiv for familier, erhvervsaktive, pendlere og midlertidige boligformer.
Dette boligområde er for eksempel interessant for følgende grupper:
- Familier, der sætter pris på et godt uddannelses- og pasningsmiljø
- Erhvervsaktive med tilknytning til München, lufthavnen eller det nordlige München
- Pendlere, der benytter den direkte forbindelse med S8
- Mennesker, der gerne vil bo midlertidigt i en møbleret bolig i et roligt og velforbundet område
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 14,4 km | 15,8 km | 20,6 km |
Fotogallerier
Shopping
Ismaning er godt rustet til hverdagen. Kommunen beskriver sin portal "Ismaning " som en slags virtuel shoppingtur gennem byen, hvor butikker, restauranter, serviceydelser og andre adresser er samlet. Derudover er der Ismaning-voucheren, som kan indløses på mange acceptsteder i byen og dermed gør det lokale udvalg af tilbud klart synligt.
Gastronomi
Ismaning er også bemærkelsesværdigt mangfoldig med hensyn til gastronomi for en ret rolig boligplacering. Kommunen har mange kroer og restauranter, som suppleres af caféer, isbarer, snackbarer og foodtrucks. Udbuddet spænder fra bayerske kroer til det internationale køkken og passer derfor godt til et sted, der både er tæt på hverdagen og åbent på samme tid.
Fritid
Ismaning er særlig stærk i dette område. Kommunen nævner talrige rekreative områder og motionsområder som slotsparken, Isarauen, Bürgerpark, Eisweiher med Taxet og den grønne korridor langs S-Bahn-linjen; der er også sports- og legefaciliteter i byen. Det brede udvalg af uddannelses- og børnepasningsfaciliteter er også vigtigt for familierne: Der er omkring 20 daginstitutioner, to grundskoler, et gymnasium, en realskole , et gymnasium og en waldorfskole, hvilket betyder, at mange afstande forbliver korte i hverdagen.
