At bo i Ismaning: Høj livskvalitet mellem München, lufthavnen og Isars flodsletter
Fremragende beliggenhed mellem München og lufthavnen
Ismaning ligger i den nordlige del af distriktet München og er tydeligt placeret i korridoren mellem München og lufthavnen. Kommunen beskriver sig selv som et sted "midt mellem delstatshovedstaden og lufthavnen", og bydelen fremhæver også sin placering på højre side af Isar. Det er netop det, der er afgørende for boligperspektivet: Ismaning tilbyder fordelene ved en godt forbundet beliggenhed uden at give afkald på en uafhængig lokal profil.
I modsætning til mange rene forstæder har Ismaning et historisk voksent centrum med slot, park, kirke og skolemiljø. Samtidig er kommunen økonomisk stærk, har moderne transportforbindelser og er usædvanligt velorganiseret med hensyn til byudvikling takket være %s-tunnelen i bymidten. Denne blanding af en etableret bymidte og moderne infrastruktur er et vigtigt argument for lejere, købere og dem, der er interesseret i at bo midlertidigt.
Nærliggende byer
Når man kategoriserer Ismaning i det omkringliggende område, er forbindelserne til Unterföhring, Garching, Hallbergmoos og Aschheim særligt vigtige. Med hensyn til søgelogik betragtes Ismaning ofte sammen med disse kommuner, fordi de alle drager fordel af aksen München - lufthavn - erhvervsområder i nord/øst. Disse steder er derfor særligt nyttige for den interne forbindelseslogik.
Salgstilbud i Ismaning
Udlejningstilbud i Ismaning
Ismaning er særlig interessant fra et boligperspektiv, fordi kommunen tilbyder flere kvaliteter på samme tid: en veludviklet bymidte, høj anvendelighed til hverdagsbrug, stærke forbindelser, uddannelsesmuligheder og masser af friarealer. Profilen adskiller sig derfor tydeligt fra et klassisk München-kvarter. Ismaning fremstår roligere og mere struktureret uden at være afsidesliggende. Kommunen beskriver selv byen som en kombination af landsbycharme og topmoderne infrastruktur.
For mange mennesker, der er på udkig efter et nyt hjem, er det også vigtigt, at Ismaning ikke kun er hyggelig, men også funktionelt stærk. Byen har omkring 16.000 ansatte, flere universiteter, skoler på alle niveauer og en bred vifte af børnepasningsfaciliteter. Det gør Ismaning særlig attraktiv for familier, professionelle, pendlere og midlertidige boligmodeller.
Typiske målgrupper i Ismaning er f.eks.
Familier med ønske om et godt uddannelses- og børnepasningsmiljø
Professionelle med forbindelse til München, lufthavnen eller den nordlige region
Pendlere, der sætter pris på den direkte S8-forbindelse
Folk, der gerne vil bo møbleret i en begrænset periode på et roligt sted med gode forbindelser
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 14,4 km | 15,8 km | 20,6 km |
Fotogallerier
Shopping
Ismaning er godt rustet til hverdagen. Kommunen beskriver sin portal "Ismaning " som en slags virtuel shoppingtur gennem byen, hvor butikker, restauranter, serviceydelser og andre adresser er samlet. Derudover er der Ismaning-voucheren, som kan indløses på mange acceptsteder i byen og dermed gør det lokale udvalg af tilbud klart synligt.
Gastronomi
Ismaning er også bemærkelsesværdigt mangfoldig med hensyn til gastronomi for en ret rolig boligplacering. Kommunen har mange kroer og restauranter, som suppleres af caféer, isbarer, snackbarer og foodtrucks. Udbuddet spænder fra bayerske kroer til det internationale køkken og passer derfor godt til et sted, der både er tæt på hverdagen og åbent på samme tid.
Fritid
Ismaning er særlig stærk i dette område. Kommunen nævner talrige rekreative områder og motionsområder som slotsparken, Isarauen, Bürgerpark, Eisweiher med Taxet og den grønne korridor langs S-Bahn-linjen; der er også sports- og legefaciliteter i byen. Det brede udvalg af uddannelses- og børnepasningsfaciliteter er også vigtigt for familierne: Der er omkring 20 daginstitutioner, to grundskoler, et gymnasium, en realskole , et gymnasium og en waldorfskole, hvilket betyder, at mange afstande forbliver korte i hverdagen.
