At bo i Menterschwaige: et eksklusivt boligområde ved Isars høje bredder og med masser af grønne områder
Eksklusiv og grøn
Menterschwaige ligger i den sydlige del af München og hører til bydelen Untergiesing-Harlaching. Området Harlaching/Menterschwaige strækker sig vest for Grünwald-straße helt ud til bygrænsen og er præget af ideen om en haveby. Herfra har der udviklet sig et repræsentativt villakvarter med en eksklusiv og rummelig boligkarakter.
Denne udvikling er særlig vigtig for boligkvaliteten: Menterschwaige er ikke et hvilket som helst boligområde, men et historisk vokset boligområde med en bevidst eksklusiv karakter. Rummelige grunde, masser af grønne områder og en tilbageholdende bebyggelse bidrager den dag i dag til dette særlige udseende.
Et karakteristisk træk ved området er den særlige topografi på Isars høje bred. Den giver Menterschwaige en mærkbar afstand til det tæt bebyggede byområde og skaber samtidig en stærk forbindelse til naturen og de grønne områder. Dermed opstår der en meget unik og eksklusiv boligoplevelse, som kun findes i få områder i München i en sammenlignelig form.
Menterschwaige hører til blandt de boligområder i München, der har en meget høj boligkvalitet. På trods af sin rolige og naturnære beliggenhed er området godt integreret i byen. Via Harlaching samt sporvognsforbindelsen er der gode forbindelser til andre dele af München. Dermed forener beliggenheden eksklusivt boligliv, masser af grønne områder og god tilgængelighed på en særdeles attraktiv måde.
Tilstødende kvarterer
Set ud fra et bolig- og beliggenhedsperspektiv betragtes Menterschwaige særligt ofte sammen med Harlaching, Thalkirchen, Untergiesing og Grünwald. Disse nabolag er med til at give et bedre indtryk af Menterschwaiges særlige placering i den sydlige del af München.
Harlaching står i denne sammenhæng for den umiddelbare indlejring i bydelen og den direkte rumlige sammenhæng. Thalkirchen præger især forbindelsen til Isar og til Flaucher på den modsatte side af floden. Untergiesing understreger nærheden til det indre sydlige München, mens Grünwald fortsætter det værdifulde grønne område og de høje flodbredder mod syd.
Også sporvognsforbindelsen understøtter denne rumlige orientering. Dermed kan Menterschwaige opfattes som en del af et sammenhængende boligområde, der forener en naturnær beliggenhed, høj boligkvalitet og gode transportforbindelser.
Salgstilbud i München-Menterschwaige
Lejetilbud i München-Menterschwaige
Menterschwaige er især attraktiv for folk, der søger et meget roligt, grønt og eksklusivt boligmiljø. Kvarteret er præget af et historisk villakvarter med store grunde, hvis udvikling går helt tilbage til begyndelsen af det 20. århundrede. I dag regnes Menterschwaige for et af Münchens mest eksklusive boligområder og står for en repræsentativ, men samtidig diskret boligstemning på Isars høje bred.
På trods af det eksklusive præg fremstår Menterschwaige ikke som en rent repræsentativ boligadresse, men som et livsnært boligområde i grønne omgivelser. Naturen er her ikke blot en kulisse, men en fast del af hverdagen. Med floden Isar, Flaucher, Hellabrunn Dyrepark og Perlacher Forst ligger der flere vigtige fritids- og rekreative områder i umiddelbar eller nær omgivelse.
Dette skaber en særlig merværdi for lejere og potentielle købere: Menterschwaige forener eksklusivt boligliv, masser af natur, høj boligkvalitet og mangfoldige muligheder for rekreative aktiviteter i nærheden i et af de mest eftertragtede områder i den sydlige del af München.
Dette boligområde er for eksempel interessant for følgende personer:
- Familier, der ønsker et meget roligt boligmiljø
- Erhvervsaktive med høje krav til beliggenhed og boligkvalitet
- Husholdninger, der gerne vil bo tæt på naturen og samtidig tæt på byen
- Mennesker, der søger en møbleret midlertidig bolig i et eksklusivt, grønt område
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 7,9 km | 8,3 km | 46,9 km |
Fotogallerier
Shopping
Menterschwaige er i sig selv bevidst roligt og præges ikke af større indkøbsgader eller tæt detailhandel. Til de daglige indkøb byder det tilstødende Harlaching dog på et godt udvalg. Langs Grünwald-søen, Naupliastraße og omkring Mangfallplatz finder man butikker og tilbud til de daglige behov. Udbuddet suppleres af det regelmæssigt afholdte bondemarked på Mangfallplatz med regionale produkter.
Hvis man søger et større udvalg, er der desuden nem adgang til Grünwald, Giesing og via sporvognsforbindelsen også til Münchens centrum. På den måde forbliver det umiddelbare boligmiljø behageligt roligt, uden at beboerne behøver at undvære de daglige indkøbsmuligheder.
Gastronomi
Augustiner Gutshof Menterschwaige, der ligger lige ved Isars høje bred, er et særligt gastronomisk samlingspunkt. Den historiske og fredede gård kombinerer en restaurant med bayersk og regionalt inspireret køkken med en rummelig ølhave under gamle træer. Især i de varmere måneder er det et yndet mødested for beboere, spadserende og cyklister fra den sydlige del af München.
Der findes yderligere restauranter og caféer i det tilstødende Harlaching, i retning mod Giesing samt i det nærliggende Grünwald. Menterschwaige byder således ikke selv på et tæt udvalg af spisesteder, men til gengæld på en særlig kombination af traditionel münchener gæstfrihed, natur og et boligmiljø af høj kvalitet.
Fritid
Menterschwaige er også et attraktivt boligområde for familier. De rolige omgivelser, de mange grønne områder og nærheden til forskellige fritids- og rekreative tilbud skaber gode forudsætninger for en familievenlig hverdag.
Et velkendt udflugtsmål er herregården Menterschwaige med sin familievenlige ølhave. Derudover ligger dyreparken Hellabrunn tæt på, som er et populært udflugtsmål, der passer godt ind i områdets fritidstilbud.
Den særlige fordel ligger i, at mange tilbud er let tilgængelige og nemme at integrere i hverdagen. På den måde forener Menterschwaige på en behagelig måde et roligt boligmiljø, fritidsmuligheder tæt på naturen og et generelt familievenligt boligmiljø.
