At bo i Heimstetten: roligt liv med sø, S-Bahn og korte afstande til München
Idyllisk beliggenhed øst for München
Heimstetten ligger øst for München og er i dag en bydel i kommunen Kirchheim b. München. Set ud fra et boligperspektiv er det vigtigt, at Heimstetten ikke er en isoleret landsby, men en del af et større, velorganiseret kommunalt område sammen med Kirchheim og Hausen. Kommunen selv beskriver området som familievenligt og med gode forbindelser; samtidig ligger Heimstetten tæt på de store trafikakser i den østlige del af München.
Rumligt set kan Heimstetten især forstås gennem sine forbindelser til transport og friarealer: S-Bahn-stationen Heimstetten er et centralt knudepunkt i hverdagen, Heimstettener See præger i høj grad fritidslivet, og den nye bypark styrker forbindelsen til Kirchheim. Netop denne kombination gør bydelen til et oplagt boligområde.
Tilstødende byer
Ud fra bolig- og hverdagslogik betragtes Heimstetten særligt ofte sammen med Kirchheim, Feldkirchen og Aschheim. Via S2-linjen er der desuden tætte forbindelser mod Poing og videre til München; via buslinje 263 kan man desuden hurtigt nå U2-stationen Messestadt West. Også Kirchheim, Feldkirchen, Aschheim og Poing tilbyder boligmuligheder med tilknytning til den østlige del af München.
Udlejningstilbud i Heimstetten
Set ud fra et boligmæssigt perspektiv er Heimstetten især interessant for folk, der søger mere ro og plads, men som ikke vil undvære gode forbindelser til byen. I modsætning til et urbant kvarter i München er dette byområde ikke så meget præget af tæt bebyggelse og et livligt miljø, men snarere af familievenlige boligområder, gode transportforbindelser og fritidsmuligheder lige uden for døren. Heimstetten er et behageligt, roligt boligområde tæt på naturen; de aktuelle officielle oplysninger om mobilitet og fritidstilbud underbygger dette billede meget godt.
Dertil kommer et lokalprofil, der ikke blot er rolig, men også funktionelt stærk. Kommunen fremhæver den gode tilgængelighed til Messe München, lufthavnen og delstatshovedstaden; samtidig beskriver den Kirchheim-Heimstetten som et miljø, der forener arbejde, bolig og afslapning. For mange husstande er netop denne blanding afgørende: et afslappet boligområde med god infrastruktur og en mærkbar tilknytning til naturen.
Heimstetten tiltrækker familier, pendlere, erhvervsaktive med tilknytning til den østlige del af München samt personer, der ønsker at bo midlertidigt i en møbleret bolig i et roligere område. Denne karakteristik skyldes først og fremmest kombinationen af S-Bahn, skoler, søen samt sports- og fritidstilbud.
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 15,5 km | 17,5 km | 29,7 km |
Fotogallerier
Shopping
Heimstetten er meget veludstyret til hverdagens behov. Et centralt kontaktpunkt er REZ i Heimstetten, som har præget den lokale forsyning i mere end 30 år. Her ligger omkring 50 detailforretninger, servicevirksomheder og restauranter samt 20 lægepraksisser. For beboerne betyder det korte afstande i hverdagen og en forsyning, der rækker langt ud over en ren boligplacering.
Gastronomi
Heimstetten er også integreret i hverdagslivet med hensyn til catering. Kommunen henviser udtrykkeligt til et omfattende udvalg af catering, detailhandel og kulturelle aktiviteter. Det passer godt til bydelens karakter: ikke et klassisk nattelivsområde, men restauranter, kroer og spisesteder, der ligger tæt på hjemmet og passer godt ind i hverdagen. Især i kombination med søen Heimstetten See og de korte afstande i kommunen skaber dette et afslappet miljø for hverdagsliv og fritid.
Fritid
Heimstetten tilbyder et meget harmonisk miljø, især for familier. Heimstetten-søen er en vigtig lokal rekreativ destination, og der er også lege- og motionsområder samt andre fritidsfaciliteter i byen. Samtidig er uddannelses- og børnepasningsstrukturen veludviklet: Kommunen tilbyder alt fra børnehave til gymnasium, hvilket gør Heimstetten til et attraktivt bosted for familier på lang sigt.
