At bo i Heimstetten: roligt liv med sø, S-Bahn og korte afstande til München
Idyllisk beliggenhed øst for München
Heimstetten ligger øst for München og er nu en del af kommunen Kirchheim b. München. For boligperspektivet er det vigtigt, at Heimstetten ikke er en isoleret enkeltlandsby, men en del af et større, velorganiseret samfundsområde med Kirchheim og Hausen. Kommunen beskriver selv beliggenheden som familievenlig og med gode forbindelser; samtidig ligger Heimstetten tæt på de store transportakser i den østlige del af München.
I rumlig henseende er Heimstetten særlig let at forstå med hensyn til sine transport- og frirumsforbindelser: Heimstettens %s er et centralt anker i hverdagen, Heimstettener See præger i høj grad fritidslivet, og den nye lokale park styrker forbindelsen til Kirchheim. Det er netop denne kombination, der gør bydelen til et sammenhængende boligområde.
Nærliggende steder
Med hensyn til bolig- og hverdagsliv betragtes Heimstetten ofte sammen med Kirchheim, Feldkirchen og Aschheim. Der er også tætte forbindelser til Poing og videre til München via S2; metrolinjen U2 Messestadt West kan også nås hurtigt via busrute 263. Kirchheim, Feldkirchen, Aschheim og Poing er derfor særligt nyttige til interne forbindelser.
Udlejningstilbud i Heimstetten
Set fra et boligsynspunkt er Heimstetten især interessant for folk, der søger mere ro og plads, men ikke vil gå glip af gode forbindelser til byen. I modsætning til et bykvarter i München handler bydelen mindre om tæthed og scene og mere om familievenlige boligområder, god tilgængelighed og rekreative værdier lige uden for døren. Heimstetten er et behageligt roligt boligområde med nærhed til naturen; de aktuelle officielle data om mobilitet og fritidsfaciliteter understøtter denne profil meget godt.
Dertil kommer en beliggenhedsprofil, som ikke kun er rolig, men også funktionelt stærk. Kommunen henviser til den gode tilgængelighed til messecentret i München, lufthavnen og delstatshovedstaden; samtidig beskriver den Heimstetten som et miljø mellem arbejde, bolig og rekreation. For mange husstande er det netop denne blanding, der er afgørende: et afslappet sted at bo med god infrastruktur og en mærkbar forbindelse til grønne områder.
Baseret på denne boliglogik er de typiske målgrupper, som Heimstetten især appellerer til , familier, pendlere, fagfolk med tilknytning til den østlige del af München og folk, der ønsker at bo på et mere roligt sted på midlertidig møbleret basis. Denne kategorisering skyldes primært kombinationen af S-Bahn, skoler, sø, sports- og fritidsfaciliteter.
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 15,5 km | 17,5 km | 29,7 km |
Fotogallerier
Shopping
Heimstetten er meget veludstyret til hverdagens behov. Et centralt kontaktpunkt er REZ i Heimstetten, som har præget den lokale forsyning i mere end 30 år. Her ligger omkring 50 detailforretninger, servicevirksomheder og restauranter samt 20 lægepraksisser. For beboerne betyder det korte afstande i hverdagen og en forsyning, der rækker langt ud over en ren boligplacering.
Gastronomi
Heimstetten er også integreret i hverdagslivet med hensyn til catering. Kommunen henviser udtrykkeligt til et omfattende udvalg af catering, detailhandel og kulturelle aktiviteter. Det passer godt til bydelens karakter: ikke et klassisk nattelivsområde, men restauranter, kroer og spisesteder, der ligger tæt på hjemmet og passer godt ind i hverdagen. Især i kombination med søen Heimstetten See og de korte afstande i kommunen skaber dette et afslappet miljø for hverdagsliv og fritid.
Fritid
Heimstetten tilbyder et meget harmonisk miljø, især for familier. Heimstetten-søen er en vigtig lokal rekreativ destination, og der er også lege- og motionsområder samt andre fritidsfaciliteter i byen. Samtidig er uddannelses- og børnepasningsstrukturen veludviklet: Kommunen tilbyder alt fra børnehave til gymnasium, hvilket gør Heimstetten til et attraktivt bosted for familier på lang sigt.
