Bydlení v Heimstettenu: klidné bydlení s jezerem, S-Bahn a krátkou vzdáleností do Mnichova
Idylická lokalita východně od Mnichova
Heimstetten se nachází východně od Mnichova a nyní je součástí obce Kirchheim b. München. Pro perspektivu bydlení je důležité, že Heimstetten není izolovanou samostatnou obcí, ale součástí většího, dobře organizovaného území obce s Kirchheimem a Hausenem. Sama obec popisuje lokalitu jako přátelskou k rodinám a dobře propojenou; zároveň se Heimstetten nachází v blízkosti hlavních dopravních os na východě Mnichova.
Z prostorového hlediska je Heimstetten přehledný zejména z hlediska dopravního napojení a napojení na volný prostor: Heimstetten je centrální každodenní kotvou, jezero Heimstettener See výrazně charakterizuje volnočasovou scénu a nový místní park posiluje spojení s Kirchheimem. Právě tato kombinace vytváří z této čtvrti ucelenou rezidenční lokalitu.
Sousední místa
Z hlediska obytného a každodenního života je Heimstetten často posuzován společně s Kirchheimem, Feldkirchenem a Aschheimem. Blízké spojení s Poingem a dále do Mnichova zajišťuje silnice S2; k metru U2 Messestadt West se lze rychle dostat také autobusovou linkou 263. Kirchheim, Feldkirchen, Aschheim a Poing jsou proto obzvláště vhodné pro vnitřní spojení.
Nabídky pronájmu v Heimstetten
Z hlediska bydlení je Heimstetten zajímavý zejména pro lidi, kteří hledají více klidu a prostoru, ale nechtějí přijít o dobré spojení s městem. Na rozdíl od městské čtvrti v Mnichově se zde méně dbá na hustotu a scénu a více na obytné zóny vhodné pro rodiny, dobrou dostupnost a rekreační hodnoty přímo na dosah ruky. Heimstetten je příjemně klidná rezidenční oblast s blízkostí přírody; aktuální oficiální údaje o mobilitě a možnostech trávení volného času tento profil velmi dobře podporují.
K tomu se přidává profil lokality, která je nejen klidná, ale také funkčně silná. Obec se odvolává na dobrou dostupnost mnichovského veletržního centra, letiště a zemského hlavního města; zároveň popisuje Heimstetten jako prostředí mezi prací, bydlením a rekreací. Pro mnoho domácností je právě tento mix rozhodující: pohodové místo pro život s dobrou infrastrukturou a znatelným propojením se zelení.
Na základě této logiky bydlení jsou typickými cílovými skupinami, které Heimstetten oslovuje, zejména rodiny, dojíždějící za prací, profesionálové s vazbou na východní část Mnichova a lidé, kteří chtějí bydlet v klidnější lokalitě na přechodnou dobu zařízené. Tato kategorizace je dána především kombinací S-Bahn, škol, jezera, sportovních a volnočasových zařízení.
| Do centra (Marienplatz) | Na hlavní nádraží | Na letiště |
|---|---|---|
| 15,5 km | 17,5 km | 29,7 km |
Fotogalerie
Nakupování
Heimstetten je velmi dobře vybaven pro každodenní potřeby. Centrálním kontaktním místem je REZ v Heimstettenu, který charakterizuje místní zásobování již více než 30 let. Nachází se zde přibližně 50 maloobchodních prodejen, poskytovatelů služeb a restaurací a 20 lékařských ordinací. Pro obyvatele to znamená krátké vzdálenosti v každodenním životě a zásobování, které dalece přesahuje čistě rezidenční lokalitu.
Gastronomie
Heimstetten je integrován do každodenního života také v oblasti stravování. Obec výslovně odkazuje na rozsáhlou nabídku stravovacích, maloobchodních a kulturních aktivit. To dobře odpovídá charakteru čtvrti: nejde o klasickou oblast nočního života, ale o restaurace, hostince a místa, kde se lze zastavit na jídlo, která jsou blízko domova a dobře zapadají do každodenního života. Zejména v kombinaci s jezerem Heimstetten a krátkými vzdálenostmi v rámci obce to vytváří pohodové prostředí pro každodenní život a trávení volného času.
Volný čas
Heimstetten nabízí velmi harmonické prostředí, zejména pro rodiny. Jezero Heimstetten je důležitým místním rekreačním cílem a ve městě se nacházejí také hřiště a cvičiště a další zařízení pro volný čas. Zároveň je zde dobře rozvinutá struktura školství a péče o děti: Obec nabízí vše od mateřské školy až po gymnázium, takže Heimstetten je dlouhodobě atraktivní rezidenční lokalitou pro rodiny.
