Bydlení v Obergiesingu: městská čtvrť s osobitým charakterem a krátkými vzdálenostmi
Blízkost centra a rozmanitost
Obergiesing leží v severní části městské čtvrti Obergiesing-Fasangarten a z geografického hlediska jej lze velmi dobře zařadit díky jeho poloze na východní terase řeky Isar. Celý městský obvod se táhne jako úzký pruh mezi jihovýchodní částí Mittlerého Ringu a tratí městské železnice S-Bahn a zahrnuje jak Alt-Giesing, tak i později vzniklé okrajové části města.
Z hlediska bydlení je významná především starší část Obergiesingu. Je hustě zastavěná, má charakter typický pro vnitřní město a zároveň je vnímána jako samostatná čtvrť s jasně rozpoznatelným charakterem.
Mezi nejdůležitější orientační body patří Giesinger Berg. Ten již po staletí spojuje historické jádro obce na okraji svahu s níže položenými obytnými oblastmi. Náměstí Tegernseer Platz tvoří ústřední orientační bod ve starém Giesingu, zatímco kostel Heilig-Kreuz dodnes utváří siluetu a městský obraz této čtvrti.
Právě spojení jedinečné topografie, bohaté historie a dobré dopravní dostupnosti dodává Obergiesingu jeho nezaměnitelný charakter a činí tuto obytnou čtvrť v rámci Mnichova snadno rozpoznatelnou.
Sousední čtvrti
Z hlediska bydlení a orientace je Obergiesing často vnímán společně s Giesingem, Untergiesingem, Fasangartenem a Au. Tato městská čtvrť přitom zaujímá zajímavou přechodnou polohu mezi různými mnichovskými rezidenčními prostředími.
Směrem k Untergiesingu je okolí silněji ovlivněno řekou Isar a rezidenčními čtvrtěmi u vody. Směrem k Au se přibližuje centrum města, zatímco směrem k Fasangartenu se objevuje volnější zástavba s výrazným charakterem obytných čtvrtí.
Obergiesing leží mezi několika velmi odlišnými typy obytných struktur a spojuje hustotu vnitřního města, historicky vyrostlé čtvrťové struktury a dobrou dostupnost s blízkostí klidnějších a volnějších obytných oblastí. Právě tato rozmanitá přechodová poloha podstatně přispívá k atraktivitě této čtvrti.
Prodejní nabídky v Mnichově-Obergiesing
Nabídky pronájmu v Mnichov-Obergiesing
Z hlediska bydlení se Obergiesing vyznačuje především svou rozmanitou a heterogenní zástavbou. V této čtvrti se rodinné domy a menší obytné areály prolínají s rozptýlenou výškovou zástavbou a hustěji zastavěnými bloky. Vzniká tak pestrý městský obraz, který nepůsobí ani jako klasická, jednotná čtvrť se starou zástavbou, ani jako čistě poválečná čtvrť.
Právě tato směsice činí Obergiesing zajímavým pro nejrůznější potřeby v oblasti bydlení. V závislosti na konkrétní části čtvrti zde najdete klidnější ulice s převážně obytným charakterem i urbanističtější a hustěji zastavěné lokality. To dodává čtvrti zvláštní rozmanitost a jasně rozpoznatelný vlastní charakter.
Historicky byl Obergiesing dlouho silně ovlivněn jako dělnická čtvrť. Postupem času se však čtvrť dále vyvíjela a proměnila se v moderní obytnou a městskou čtvrť s pestrou nabídkou služeb. O dřívějším průmyslovém charakteru dnes svědčí již jen jednotlivé podniky a architektonické stopy.
Pro obyvatele tak Obergiesing spojuje historii, zavedené struktury a moderní kvalitu bydlení. Čtvrť má dodnes zákoutí s nezaměnitelným charakterem, zároveň však působí městsky, je vhodná pro každodenní život a nabízí všestranné využití – tato kombinace činí z Obergiesingu atraktivní mnichovskou rezidenční čtvrť.
Tato rezidenční čtvrť je zajímavá například pro následující skupiny lidí:
- Pracující, kteří touží po centrálním, ale ne příliš „vyumělkovaném“ bydlení
- Rodiny, které oceňují dobré dopravní spojení a rozmanité formy bydlení
- Mezinárodní obyvatelé
- Lidé, kteří hledají dočasné ubytování s nábytkem v lokalitě s výrazným charakterem
| Do centra (Marienplatz) | Na hlavní nádraží | Na letiště |
|---|---|---|
| 5,0 km | 5,8 km | 42,2 km |
Fotogalerie
Nakupování
Důležitou výhodou čtvrti Obergiesing je velmi dobrá dostupnost v každodenním životě. Přes nádraží Giesing, náměstí Wettersteinplatz a náměstí St.-Quirin-Platz lze rychle a snadno dosáhnout mnoha míst v Mnichově.
Díky tomu je tato čtvrť obzvláště vhodná pro lidi, kteří chtějí bydlet v centru a zároveň těžit z dobrého spojení s různými částmi města. Obergiesing tak nabízí zajímavou alternativu ke klasickým, drahým čtvrtím se staršími domy v ještě centrálnější poloze.
Kombinace dobré dostupnosti, městského bydlení a relativně rozmanité zástavby činí z Obergiesingu atraktivní rezidenční lokalitu pro všechny, kteří kladou důraz na krátké vzdálenosti a vysokou praktičnost v každodenním životě.
Gastronomie
Gastronomie v Obergiesingu ladí s charakterem této čtvrti: je rozmanitá, neokázalá a bez přehnané okázalosti. Zejména podél ulice Tegernsee najdete pestrou směsici tradičních mnichovských hospůdek, kaváren, restaurací s mezinárodní kuchyní i moderních restaurací. Své místo zde mají i náročnější gastronomické koncepty.
Právě tato rozmanitost činí čtvrť v každodenním životě příjemnou. Od rychlé kávy přes nekomplikovaný oběd až po večerní návštěvu restaurace – přímo v okolí bydliště se nabízí řada možností. Gastronomická scéna přitom nepůsobí jako pouhá zábavní čtvrť, ale je úzce spjata s celou čtvrtí.
Pro obyvatele tak vzniká živá gastronomická nabídka s krátkými vzdálenostmi, která odráží tradiční a zároveň moderní charakter Obergiesingu.
Volný čas
Navzdory husté zástavbě nabízí Obergiesing několik atraktivních otevřených prostorů pro volný čas a odpočinek. Zvláště důležité jsou park Weißensee a Katzenbuckel, které společně tvoří rozsáhlou souvislou zelenou a rekreační plochu. Rozlehlé louky, staré stromy, dětská hřiště a stezky nabízejí možnosti k procházkám, hrám, pohybu a odpočinku.
Městštější atmosféru nabízí Giesinger Grünspitz. Tato veřejná zelená plocha u Tegernseer Landstraße slouží díky lavičkám, stolu na stolní tenis, komunitní zahradě a střídajícím se aktivitám jako místo setkávání pro celou čtvrť. Obergiesing tak spojuje klasické zelené plochy s živými veřejnými prostory.
K tomu přispívá i dobré dopravní spojení, díky kterému jsou rychle dostupné i řeka Isar a další mnichovské rekreační oblasti. Obyvatelům tak tato čtvrť nabízí přesvědčivou kombinaci městského života a odpočinku v bezprostřední blízkosti bydliště.
