Tichý 3pokojový byt v dobře udržovaném komplexu

81549 München
ID 14087
€ 2.250,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet, Garáž

3 Pokoj
přibližně. 76 m²
První patro
K dispozici od
od nynějška pro 6-24 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 3 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, domácí zvířata nejsou povolena

videoprohlídka

Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.

Video
Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.

Tento 3pokojový byt se nachází v klidné čtvrti v Obergiesingu. V obývacím pokoji je pohodlná pohovka k odpočinku, ale také jídelní kout, kde si můžete vychutnat útulné jídlo s celou rodinou. V ložnici je manželská postel a velká šatní skříň s dostatkem úložného prostoru. Dětský pokoj, který lze využít také jako pokoj pro hosty nebo pracovnu, má dvě samostatné postele a dva pracovní stoly. Ranní kávu si můžete vychutnat ve světlé a plně vybavené kuchyni. Kromě koupelny se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou je zde také samostatné WC.

Je třeba zdůraznit výhodnou polohu s ohledem na veřejnou dopravu a automobily. Na železniční stanici Giesing se dostanete autobusem a tramvají během 5 minut. Tramvajová linka 18, která je od bytu vzdálena 5 minut chůze, vás během 15 minut doveze na zastávky Sendlinger Tor a Karlsplatz (Stachus) (odtud máte přístup ke všem vlakům S-Bahn a U-Bahn). Z Giesinger Bahnhof jezdí různé spoje, např: Z vlaku Giesinger Bahn se můžete dostat na linky metra U2 a U7, autobusové linky 139, 59 a 54 a linky S-Bahn S3 a S7, kterými se dostanete také přímo do centra Mnichova. Za pouhých 5 minut se autem dostanete také na dálnici A8 nebo na centrální městský okruh. Nezávisle na veřejné dopravě se na nádraží Giesing nacházejí také dva supermarkety, obchod s biopotravinami, několik pekáren, lékárna a zdravotní středisko.

Pro milovníky přírody je rekreační oblast Perlach Forst vzdálená asi 10 minut jízdy na kole. Ta je také součástí 150 km dlouhého "RadlRingu München". Kugler-Alm nabízí typickou bavorskou občerstvovací zastávku. Známé je také bavorské filmové městečko, kam se dostanete na kole. V opačném směru se za 15-20 minut dostanete k Isarhochuferu a zoologické zahradě Hellabrunn, která přímo hraničí s Flaucherem a záplavovým územím Isaru.

Vybavení:

Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa

Informace

Podlaha
První patro - Bez výtahu
Rok výstavby
1944
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s pohovkou a jídelní souprava
1. ložnice s manželskou postelí 160 x 200 cm
2. ložnice se dvěma samostatnými lůžky každý 90 x 200 cm
Koupelna se sprchou
Oddělené WC
Podlahové krytiny
Dřevěné podlahové desky, Dlážděná podlaha
Vybavení
3-5 let, Smíšené, krásně a světle zařízené
Kuchyně
Vybavená kuchyně, s oknem, Myčka nádobí, Sklokeramická varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Mrazák, Chladnička, Kávovar na kapsle, Jídelní stůl se 3 židlemi, včetně nádobí a kuchyňského náčiní
Detaily výbavy
Pračka v bytě
Sušička prádla v bytě
Smart TV (s připojením k internetu), Kabelová televize, Náklady zahrnuté v nájemném
včetně ložního prádla a ručníků
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
internet
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 50 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Bezpečné
Parkování
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) - další informace: Parkování v Mnichově
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na elektřinu až 70,- €/měsíc, Náklady na vytápění a teplou vodu až do výše 100,- € měsíčně., Internet, Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Záloha
dva měsíční nájmy
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energetický průkaz
Year of construction: 1944
Type of Energy Performance Certificate: Osvědčení o spotřebě
Main energy sources: Plyn
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 148,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Vedoucí týmu pronájmu nemovitostí

Ještě jste nenašli ten správný byt?

Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.

Zadání vyhledávacího dotazu

Umístění nemovitosti

Eschenbachstraße

München Obergiesing

  • průměrná lokalita
  • klidně
  • přibližně. 4,2 km jih z centra
Více o okolí
metro
Řada U1, Zastávka St-Quirin-Platz (15 minuty pěšky)
Linky U2 a U7, Zastávka Giesing Bahnhof (18 minuty pěšky)
tramvaj
Řada 18, Zastávka Schwanseestraße (5 minuty pěšky)
Autobus
Řada 139, Zastávka Frasdorfer Straße (4 minuty pěšky)
Linky 139 a N75, Zastávka Schwanseestraße (5 minuty pěšky)
Linky 147 a 220, Zastávka Pöllatstraße (6 minuty pěšky)

Podobné byty

Podkrovní byt s 3 Pokoje | Mnichov-Obergiesing | 14920
Video
od nynějška pro 6-21 měsíce
3 Pokoj
83 m²
Mnichov-Obergiesing
2,400
€/měsíc
Ploché s 1 Pokoj | Mnichov-Obergiesing | 8188
Video
01.09.2026 pro 6-24 měsíce
1 Pokoj
40 m²
Mnichov-Obergiesing
1,590
€/měsíc
Ploché s 1 Pokoj | Mnichov-Obergiesing | 14546
Video
01.09.2026 pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
29 m²
Mnichov-Obergiesing
1,590
€/měsíc
Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Au-Giesing | 14597
Video
od nynějška pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
58 m²
Mnichov-Au-Giesing
2,200
€/měsíc
Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Giesing | 10070
Video
01.11.2026 pro 6-24 měsíce
2 Pokoj
75 m²
Mnichov-Giesing
2,150
€/měsíc
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!