Tento 3pokojový byt se nachází v klidné čtvrti v Obergiesingu. V obývacím pokoji je pohodlná pohovka k odpočinku, ale také jídelní kout, kde si můžete vychutnat útulné jídlo s celou rodinou. V ložnici je manželská postel a velká šatní skříň s dostatkem úložného prostoru. Dětský pokoj, který lze využít také jako pokoj pro hosty nebo pracovnu, má dvě samostatné postele a dva pracovní stoly. Ranní kávu si můžete vychutnat ve světlé a plně vybavené kuchyni. Kromě koupelny se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou je zde také samostatné WC.

Je třeba zdůraznit výhodnou polohu s ohledem na veřejnou dopravu a automobily. Na železniční stanici Giesing se dostanete autobusem a tramvají během 5 minut. Tramvajová linka 18, která je od bytu vzdálena 5 minut chůze, vás během 15 minut doveze na zastávky Sendlinger Tor a Karlsplatz (Stachus) (odtud máte přístup ke všem vlakům S-Bahn a U-Bahn). Z Giesinger Bahnhof jezdí různé spoje, např: Z vlaku Giesinger Bahn se můžete dostat na linky metra U2 a U7, autobusové linky 139, 59 a 54 a linky S-Bahn S3 a S7, kterými se dostanete také přímo do centra Mnichova. Za pouhých 5 minut se autem dostanete také na dálnici A8 nebo na centrální městský okruh. Nezávisle na veřejné dopravě se na nádraží Giesing nacházejí také dva supermarkety, obchod s biopotravinami, několik pekáren, lékárna a zdravotní středisko.

Pro milovníky přírody je rekreační oblast Perlach Forst vzdálená asi 10 minut jízdy na kole. Ta je také součástí 150 km dlouhého "RadlRingu München". Kugler-Alm nabízí typickou bavorskou občerstvovací zastávku. Známé je také bavorské filmové městečko, kam se dostanete na kole. V opačném směru se za 15-20 minut dostanete k Isarhochuferu a zoologické zahradě Hellabrunn, která přímo hraničí s Flaucherem a záplavovým územím Isaru.