Mirno 3-sobno stanovanje v urejenem kompleksu
3-sobno stanovanje se nahaja v mirni soseski v Obergiesingu. V dnevni sobi je udoben kavč, na katerem se lahko sprostite, in jedilnica, kjer lahko uživate v prijetnem obroku z vso družino. Spalnica ima zakonsko posteljo in veliko omaro z veliko prostora za shranjevanje. V otroški sobi, ki se lahko uporablja tudi kot soba za goste ali kabinet, sta dve enojni postelji in dve delovni mesti. V svetli in popolnoma opremljeni kuhinji lahko uživate v jutranji kavi. Poleg kopalnice s tušem, pralnim strojem in sušilnim strojem je na voljo tudi ločen WC.
Poudariti je treba ugodno lokacijo glede na javni prevoz in avtomobile. Do železniške postaje Giesing se lahko z avtobusom in tramvajem pripeljete v petih minutah. S tramvajsko linijo 18, ki je od stanovanja oddaljena 5 minut hoje, se v 15 minutah pripeljete do postajališč Sendlinger Tor in Karlsplatz (Stachus) (od tam imate dostop do vseh vlakov S-Bahn in U-Bahn). Z železniške postaje Giesing so na voljo različne povezave, npr: podzemni železnici U2 in U7, avtobusne linije 139, 59 in 54 ter linije S-Bahn S3 in S7, ki vas pripeljejo tudi neposredno do središča Münchna. V samo 5 minutah vožnje z avtomobilom lahko pridete tudi do avtoceste A8 ali osrednje obvoznice. Neodvisno od javnega prevoza sta na postaji Giesing tudi dva supermarketa, trgovina z ekološko pridelano hrano, več pekarn, lekarna in zdravstveni center.
Za ljubitelje narave je rekreacijsko območje Perlach Forst oddaljeno približno 10 minut vožnje s kolesom. To je tudi del 150 km dolgega "RadlRing München". Kugler-Alm ponuja tipično bavarsko okrepčevalnico. Znano je tudi filmsko središče Bavaria Filmstadt, do katerega se lahko pripeljete s kolesom. V drugi smeri lahko v 15-20 minutah dosežete Isarhochufer in živalski vrt Hellabrunn, ki meji neposredno na Flaucher in poplavne ravnice reke Isare.
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Tla:
Mezzanine - Brez dvigala
Leto izgradnje:
1944
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s kavčem in jedilni set
1. spalnica z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
2. spalnica z dvema enojnima posteljama vsak 90 x 200 cm
Kopalnica s tušem
Ločen WC
1. spalnica z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
2. spalnica z dvema enojnima posteljama vsak 90 x 200 cm
Kopalnica s tušem
Ločen WC
Floor coverings:
Lesene talne plošče, Tla s ploščicami
Opremljanje:
3-5 let, Mešani, lepo in svetlo opremljeno
Kitchen:
Vgrajena kuhinja, z oknom, Pomivalni stroj, Keramična kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Zamrzovalnik, Hladilnik, Aparat za kavo na kapsule, Jedilna miza s 3 stoli, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pralni stroj v stanovanju
Sušilni stroj v stanovanju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta), Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušilni stroj v stanovanju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta), Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 50 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 50 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Safe
Parkirišče:
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 70,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 100,- €/mesec, Internet, Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Javni prevoz
Neighborhood
München Obergiesing
Shopping:
Lekarna, Baker, Supermarket
Hrana in pijača:
Pivski vrtovi, Kavarne, Stalne kavarne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1944
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 148,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 148,00 kWh/(m²*a)