3-izbový byt sa nachádza v pokojnej štvrti v Obergiesingu. V obývacej izbe sa nachádza pohodlná pohovka, na ktorej si môžete oddýchnuť, ale aj jedálenský kút, kde si môžete vychutnať útulné jedlo s celou rodinou. V spálni je manželská posteľ a veľká šatníková skriňa s množstvom úložného priestoru. Detská izba, ktorú možno využiť aj ako izbu pre hostí alebo pracovňu, má dve samostatné postele a dva pracovné stoly. Rannú kávu si môžete vychutnať v svetlej a plne vybavenej kuchyni. Okrem kúpeľne so sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou je tu aj samostatné WC.
Treba zdôrazniť výhodnú polohu vzhľadom na verejnú dopravu a autá. Na železničnú stanicu Giesing sa dostanete autobusom a električkou za 5 minút. Tramvajová linka 18, ktorá je vzdialená 5 minút chôdze od bytu, vás do 15 minút dopraví na zastávky Sendlinger Tor a Karlsplatz (Stachus) (odtiaľ máte prístup ku všetkým vlakom S-Bahn a U-Bahn). Z Giesinger Bahnhof premávajú rôzne spoje, napr: Z Giesinger Bahn sa môžete dostať na linky metra U2 a U7, autobusové linky 139, 59 a 54 a linky S-Bahn S3 a S7, ktorými sa dostanete aj priamo do centra Mníchova. Za 5 minút sa autom dostanete aj na diaľnicu A8 alebo na centrálny obchvat. Nezávisle od verejnej dopravy sa na stanici Giesing nachádzajú aj dva supermarkety, obchod s biopotravinami, niekoľko pekární, lekáreň a zdravotné stredisko.
Pre milovníkov prírody je rekreačná oblasť Perlach Forst vzdialená asi 10 minút jazdy na bicykli. Tá je tiež súčasťou 150 km dlhého okruhu "RadlRing München". Kugler-Alm ponúka typickú bavorskú občerstvovaciu zastávku. Známe je aj bavorské filmové mestečko, ku ktorému sa dostanete na bicykli. V opačnom smere sa za 15 - 20 minút dostanete k Isarhochuferu a zoologickej záhrade Hellabrunn, ktorá hraničí priamo s Flaucherom a záplavovým územím Isaru.
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za zneužívanie obytného priestoru, preto sprostredkovávame byty a domy len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie.<br /> Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať dlhšie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami.<BR />V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšiu dobu, a preto môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.