O apartamento com 3 quartos está localizado num bairro tranquilo em Obergiesing. A sala de estar tem um sofá confortável para relaxar, mas também uma área de jantar onde pode desfrutar de uma refeição acolhedora com toda a família. O quarto tem uma cama de casal e um grande roupeiro com muito espaço de arrumação. O quarto das crianças, que também pode ser utilizado como quarto de hóspedes ou de estudo, tem duas camas individuais e duas estações de trabalho. Pode desfrutar do seu café da manhã na cozinha luminosa e totalmente equipada. Para além da casa de banho com chuveiro, máquina de lavar e secar roupa, existe também um WC separado.

A localização conveniente em relação aos transportes públicos e aos automóveis deve ser realçada. A estação ferroviária de Giesing pode ser alcançada em 5 minutos de autocarro e elétrico. A linha de elétrico 18, que fica a 5 minutos a pé do apartamento, leva-o até às paragens Sendlinger Tor e Karlsplatz (Stachus) em 15 minutos (a partir daí tem acesso a todos os comboios S-Bahn e U-Bahn). Existem várias ligações a partir de Giesing Bahnhof, por exemplo: As linhas de metro U2 e U7, as linhas de autocarro 139, 59 e 54 e as linhas S-Bahn S3 e S7, que também o levam diretamente ao centro da cidade de Munique. Também se pode chegar à autoestrada A8 ou à estrada circular central em apenas 5 minutos de carro. Independentemente dos transportes públicos, existem também dois supermercados, uma loja de produtos biológicos, várias padarias, uma farmácia e um centro de saúde na estação de Giesing.

Para os amantes da natureza, a área recreativa de Perlach Forst fica a cerca de 10 minutos de bicicleta. Esta também faz parte do "RadlRing München", com 150 km de comprimento. O Kugler-Alm oferece uma paragem para refrescos típica da Baviera. A Bavaria Filmstadt também é famosa e pode ser alcançada de bicicleta. Na outra direção, pode chegar ao Isarhochufer e ao jardim zoológico de Hellabrunn em 15-20 minutos, que faz fronteira diretamente com as planícies aluviais de Flaucher e Isar.