방 3개가 있는 이 플랫은 오베르기징의 조용한 동네에 위치해 있습니다. 거실에는 편안한 소파가 있어 휴식을 취할 수 있을 뿐만 아니라 온 가족이 함께 아늑한 식사를 즐길 수 있는 식사 공간도 마련되어 있습니다. 침실에는 더블 침대와 수납공간이 넉넉한 대형 옷장이 있습니다. 게스트 룸이나 서재로 사용할 수 있는 어린이 방에는 싱글 침대 2개와 워크스테이션 2개가 있습니다. 밝고 완비된 주방에서 모닝 커피를 즐기실 수 있습니다. 샤워 시설, 세탁기, 건조기가 구비된 욕실 외에도 별도의 화장실도 마련되어 있습니다.
대중교통과 자동차 이용에 편리한 위치는 강조해야 할 부분입니다. 버스와 트램을 이용하면 Giesing 기차역까지 5분 이내에 도착할 수 있습니다. 아파트에서 도보로 5분 거리에 있는 트램 18번 노선을 이용하면 15분 이내에 Sendlinger Tor와 Karlsplatz(Stachus) 정류장까지 갈 수 있습니다(여기서 모든 S-Bahn 및 U-Bahn 열차를 이용할 수 있습니다). 예를 들어 Giesing Bahnhof에서 다양한 환승이 가능합니다: 지하철 U2와 U7, 139, 59, 54번 버스 노선, 뮌헨 시내 중심가로 바로 연결되는 S-Bahn 노선 S3와 S7이 있습니다. 또한 자동차로 A8 고속도로 또는 중앙 순환도로까지 단 5분이면 도착할 수 있습니다. 대중교통과는 별도로 Giesing 역에는 두 개의 슈퍼마켓, 유기농 식품점, 여러 베이커리, 약국, 보건소도 있습니다.
자연 애호가라면 자전거로 약 10분 거리에 Perlach 숲 휴양지가 있습니다. 이곳은 150km 길이의 "라들링 뮌헨(RadlRing München)"의 일부이기도 합니다. 쿠글러-알름은 전형적인 바이에른의 다과를 즐길 수 있는 곳입니다. 바이에른 필름슈타트도 유명하며 자전거로 갈 수 있습니다. 다른 방향으로는 15~20분이면 이사르호슈퍼와 헬라브룬 동물원에 도착할 수 있는데, 이 곳은 플로셔와 이자르 범람원과 바로 맞닿아 있습니다.
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자주 묻는 질문
당사의 서비스는 세입자에게 무료로 제공됩니다. 계약서에 서명한 후 월 임대료와 일회성 보증금(보통 2개월치 임대료)을 임대인에게 지불하면 됩니다.
웹사이트에서 적합한 제안을 찾았거나 당사로부터 적합한 제안을 받고 싶다면 먼저 등록 양식을 작성해 주세요. 그러면 컨설턴트가 가능한 한 빨리 연락하여 다음 단계를 논의할 것입니다. 현장에서 방문 일정을 잡아드리겠습니다. 집을 결정하시면 집주인과 논의한 후 계약이 수락되면 임대차 계약서를 작성해 드립니다.
지정된 임대 기간은 구속력이 있습니다. 예를 들어, 6월 1일에 숙소가 제공되는 경우, 그보다 일찍 임대할 수 없으며 일반적으로 그 이후에도 임대할 수 없습니다. 원하는 임대 기간이 제안과 다른 경우 컨설턴트에게 알려주세요. 고정 종료일이 지정되어 있는 경우 연장이 불가능합니다. 가변 임대 기간이 명시된 경우, 필요한 경우 임대인과 약간의 편차를 두고 협의할 수 있습니다.
뮌헨의 개인 아파트 및 주택 제공업체는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간은 주거 공간의 오용이라고 간주하기 때문에 최소 6개월 이상의 아파트와 주택만 중개합니다.<br />반면, 서비스 아파트와 같은 상업용 공급자는 많은 지역에서 6개월 이상 임대하는 것이 허용되지 않습니다. 따라서 저희는 단기 임대와 장기 임대를 구분합니다.<br />Tegernsee 지역에서는 민간 제공업체도 더 짧은 임대 기간을 허용하기 때문에 최소 1개월부터 가구가 구비된 숙소를 제공할 수 있습니다.
현장에서 직접 보시려면 저희에게 알려주세요. 아직 임대 중인 아파트의 경우 컨설턴트가 현재 세입자와 약속을 잡을 것입니다. 이미 공실인 경우에는 보통 빠른 시일 내에 약속을 잡을 수 있습니다. 해당 아파트는 일반적으로 먼저 구속력 있는 계약을 체결한 사람에게 임대된다는 점에 유의하세요. 그 사이에 원하는 숙소가 비어 있을 수 있으니 너무 늦게 예약하지 마세요.
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임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.