방 3개가 있는 이 플랫은 오베르기징의 조용한 동네에 위치해 있습니다. 거실에는 편안한 소파가 있어 휴식을 취할 수 있을 뿐만 아니라 온 가족이 함께 아늑한 식사를 즐길 수 있는 식사 공간도 마련되어 있습니다. 침실에는 더블 침대와 수납공간이 넉넉한 대형 옷장이 있습니다. 게스트 룸이나 서재로 사용할 수 있는 어린이 방에는 싱글 침대 2개와 워크스테이션 2개가 있습니다. 밝고 완비된 주방에서 모닝 커피를 즐기실 수 있습니다. 샤워 시설, 세탁기, 건조기가 구비된 욕실 외에도 별도의 화장실도 마련되어 있습니다.

대중교통과 자동차 이용에 편리한 위치는 강조해야 할 부분입니다. 버스와 트램을 이용하면 Giesing 기차역까지 5분 이내에 도착할 수 있습니다. 아파트에서 도보로 5분 거리에 있는 트램 18번 노선을 이용하면 15분 이내에 Sendlinger Tor와 Karlsplatz(Stachus) 정류장까지 갈 수 있습니다(여기서 모든 S-Bahn 및 U-Bahn 열차를 이용할 수 있습니다). 예를 들어 Giesing Bahnhof에서 다양한 환승이 가능합니다: 지하철 U2와 U7, 139, 59, 54번 버스 노선, 뮌헨 시내 중심가로 바로 연결되는 S-Bahn 노선 S3와 S7이 있습니다. 또한 자동차로 A8 고속도로 또는 중앙 순환도로까지 단 5분이면 도착할 수 있습니다. 대중교통과는 별도로 Giesing 역에는 두 개의 슈퍼마켓, 유기농 식품점, 여러 베이커리, 약국, 보건소도 있습니다.

자연 애호가라면 자전거로 약 10분 거리에 Perlach 숲 휴양지가 있습니다. 이곳은 150km 길이의 "라들링 뮌헨(RadlRing München)"의 일부이기도 합니다. 쿠글러-알름은 전형적인 바이에른의 다과를 즐길 수 있는 곳입니다. 바이에른 필름슈타트도 유명하며 자전거로 갈 수 있습니다. 다른 방향으로는 15~20분이면 이사르호슈퍼와 헬라브룬 동물원에 도착할 수 있는데, 이 곳은 플로셔와 이자르 범람원과 바로 맞닿아 있습니다.