Bydlení v Kieferngarten: zelená rezidenční čtvrť s metrem U6 a spoustou klidu na severu Mnichova
Sever Mnichova
Kieferngarten se nachází ve čtvrti Schwabing a díky své poloze mezi Freimannem, Fröttmaningem a severními rozvojovými oblastmi Mnichova je obzvláště dobře prostorově pochopitelná.
To je důležité z hlediska bydlení: Kieferngarten není klasickou staroměstskou čtvrtí, ale spíše vyspělou sídelní oblastí z poválečného období, která má stále poměrně volně zastavěný, zelený a funkční vzhled.
Zároveň se Kieferngarten snadno orientuje. Stanice metra Kieferngarten s autobusovým nádražím, Bike-&-Ride a Park-&-Ride tvoří jasnou každodenní kotvu. Na jihu přiléhají obytné ulice jako Am Kiefernwald a Carl-Orff-Bogen, zatímco na severu se oblast otevírá směrem k Fröttmaningu a Heide. Právě tato kombinace obytné čtvrti a dopravního uzlu činí lokalitu obzvláště silnou.
Sousední čtvrti
Z hlediska bydlení a orientace je Kieferngarten často posuzován v souvislosti s Freimannem, Fröttmaningem, Studentenstadt a severními rozvojovými oblastmi Neufreimannu. Freimann tvoří zastřešující referenční čtvrť, Fröttmaning popisuje severní pokračování směrem k Allianz Areně a Heide, zatímco Studentenstadt charakterizuje jižnější osu podél linky metra U6.
Neufreimann také představuje současné rozšiřování severního městského prostoru Mnichova. V důsledku toho lze Kieferngarten prostorově jasně zařadit do severní části Mnichova a získat ji jako rezidenční lokalitu díky blízkosti zavedených čtvrtí, volných prostranství a nových rozvojových ploch.
Prodejní nabídky v Mnichově-Kieferngarten
Z hlediska bydlení je Kieferngarten zajímavý především pro lidi, kteří chtějí žít v klidném, zeleném prostředí s dobrým dopravním spojením.
Tato čtvrť vznikla v poválečném období a tento původ se dodnes odráží v některých částech jejího urbanistického charakteru. Místy jsou ještě patrné rané, jednoduché domky se strmou střechou na poměrně velkých pozemcích, které utvářejí nenápadný charakter této lokality. Tento obraz doplňuje klidné, zelené obytné prostředí s převážně jedno- až dvougeneračními rodinnými domy.
Zároveň však není Kieferngarten uzavřeným ostrovem. V okolí se nacházejí čtvrti Freimann a Neufreimann, stejně jako další průmyslové, výzkumné a vývojové areály v severní části Mnichova. K tomu přispívá i spolehlivá nabídka místní hromadné dopravy. Pro nájemníky a zájemce o koupi tak vzniká atraktivní kombinace: útulné bydlení přímo v čtvrti, praktické dopravní spojení a blízkost přírody v širším okolí.
Tato rezidenční čtvrť je zajímavá například pro následující skupiny lidí:
- rodiny, které touží po klidném a zeleném bydlení
- Pracující, kteří dojíždějí linkou U6
- domácnosti, které chtějí bydlet méně hustě a více v rámci sídelní struktury
- Lidé, kteří hledají dočasné zařízené bydlení ve spolehlivé severní lokalitě
| Do centra (Marienplatz) | Na hlavní nádraží | Na letiště |
|---|---|---|
| 9,4 km | 10,0 km | 28,4 km |
Fotogalerie
Nakupování
Kieferngarten má dobré spojení pro každodenní potřeby, zejména díky blízkosti Euroindustriepark. Tam najdete rozsáhlá nákupní zařízení a další služby, které doplňují spíše klidný rezidenční charakter sídliště. Jednotlivé obchody v okolí také zajišťují, že každodenní pochůzky lze vyřídit bez nutnosti překonávat velké vzdálenosti.
Gastronomie
Co se týče gastronomie, je Kieferngarten spíše zdrženlivý a lokální. Místo výrazné oblasti nočního života se v bezprostřední blízkosti nachází několik kaváren a restaurací, které doplňuje nabídka ve Freimannu a v sousedních městských částech. Pro obyvatele to dobře odpovídá charakteru čtvrti: klidná, praktická a zaměřená na každodenní život.
Volný čas
Rekreační hodnota Kieferngarten spočívá zejména v jeho zeleném okolí. Freimann Heide a blízkost Fröttmaning Heide nabízejí prostor pro procházky a rekreaci, zatímco sportovní zařízení a Allianz Arena posilují sportovní charakter čtvrti. Kieferngarten tak spojuje klidné bydlení s vysokou rekreační hodnotou na severu Mnichova.
