Живот в Kieferngarten: зелен жилищен район с метро U6 и много тишина и спокойствие в северната част на Мюнхен
Северният район на Мюнхен
Kieferngarten се намира в квартал Schwabing-Freimann и е особено лесен за разбиране в пространствено отношение благодарение на местоположението си между Freimann, Fröttmaning Хайде и северните райони за развитие на Мюнхен.
Това е важно от жилищна гледна точка: Kieferngarten не е класически квартал на стария град, а по-скоро зряла селищна зона от следвоенния период, която все още има сравнително свободно застрояване, зелен и функционален вид.
В същото време Kieferngarten е лесен за ориентиране. Метростанцията Kieferngarten с автогарата, Bike-&Ride и Park-&Ride представляват ясна ежедневна опорна точка. Жилищни улици като Am Kiefernwald и Carl-Orff-Bogen се допират на юг, докато районът се отваря на север към Fröttmaning и Heide. Именно тази смесица от жилищен квартал и транспортен възел прави мястото особено силно.
Съседни квартали
От жилищна и ориентационна гледна точка Kieferngarten често се разглежда във връзка с Freimann, Fröttmaning, Studentenstadt и северните райони за развитие на Нойфрайман. Freimann представлява общата референция за района, Fröttmaning описва северното продължение към Алианц Арена и Хайде, а Studentenstadt характеризира по-южната ос по протежение на линия на метрото U6.
Нойфрайман представлява също така настоящото разширяване на северното градско пространство на Мюнхен. В резултат на това Kieferngarten може да бъде ясно категоризиран пространствено в северната част на Мюнхен и да спечели като жилищна локация чрез близостта си до утвърдени квартали, открити пространства и нови зони за развитие.
Оферти за продажба в Мюнхен-Kieferngarten
От жилищна гледна точка Kieferngarten е особено интересен за хора, които искат да живеят в тих, зелен и добре свързан квартал.
Имотът е възникнал в следвоенния период и до днес показва този произход в някои части от жилищния си характер. Ранните, прости къщи със скатни покриви върху сравнително големи парцели все още се разпознават на места и характеризират сдържания характер на мястото. Този образ се допълва от тих, зелен жилищен квартал с преобладаващи еднофамилни и двуфамилни къщи.
В същото време Kieferngarten не е самостоятелен жилищен остров. Околният район включва Freimann, Нойфрайман и други търговски, изследователски и развойни райони в северната част на Мюнхен. Налице е и надеждна местна транспортна мрежа. Това създава атрактивна комбинация за наематели и потенциални купувачи: жилищни в непосредствена близост, практични по отношение на връзките и близки до природата в разширената околност.
Типични целеви групи в Kieferngarten са например
- Семейства, които търсят тиха и зелена среда за живот
- Работещи хора с възможност за придвижване до работа по линия на метрото U6
- Домакинства, които искат да живеят по-малко нагъсто и в по-близко съседство
- Хора, които търсят обзаведено временно жилище в надеждна северна локация
| До Zentrum (Marienplatz) | До централната гара | До летището |
|---|---|---|
| 9,4 км | 10,0 км | 28,4 км |
Фотогалерии
Пазаруване
Kieferngarten е добре свързан с ежедневните нужди, особено поради близостта си до Euroindustriepark. Там ще намерите големи търговски обекти и допълнителни услуги, които допълват по-скоро тихия жилищен характер на имота. Отделните магазини в квартала също така гарантират, че ежедневните задачи могат да се изпълняват, без да се налага да се пътува на дълги разстояния.
Гастрономия
По отношение на гастрономията Kieferngarten е по-скоро сдържан и местен. Вместо обособена зона за нощен живот, в непосредствена близост има няколко кафенета и ресторанти, които се допълват от предложенията във Freimann и съседните градски райони. За жителите това се вписва добре в характера на квартала: тих, практичен и ориентиран към ежедневието.
Свободно време
Ценността на Kieferngarten за отдих се крие най-вече в зелените му околности. Freimann Heide и близостта до Fröttmaning Heide предлагат пространство за разходки и отдих, а спортните съоръжения и Allianz Arena засилват спортния характер на квартала. По този начин Kieferngarten съчетава тих живот с висока стойност за отдих в северната част на Мюнхен.
