Животът в Au-Giesing: градски начин на живот между Изар, Нокхерберг и квартал Giesing
В близост до река Изар
Au-Giesing се намира югоизточно от центъра на Мюнхен и обхваща свързаната жилищна зона между Ау, Untergiesing и Obergiesing. Официално тези части се простират от близкото до центъра Au-Haidhausen до Гизингер Берг и по-нататък в посока Untergiesing. Особено силно е присъствието на района между река Изар, склона на Изар и кварталите, близки до центъра.
Съседни квартали и класификация
За ориентация са от значение преди всичко Хайдхаузен, Isarvorstadt, Glockenbachviertel, Untergiesing, Obergiesing и Harlaching. От жилищна гледна точка Au-Giesing функционира като югоизточна локация, близка до центъра, със силен собствен характер: по-урбанизирана и централна от класическите крайградски квартали, но по-автентична и често с по-съседски дух от много от скъпите централни райони.
Оферти за продажба в Мюнхен-Au-Giesing
Оферти за наем в Мюнхен-Au-Giesing
Au-Giesing се отличава с три ясно разграничими подзони. Районът „Ау“ внася традиция, площад „Марияхилф“, Нокхерберг и гъста предградна структура. „Untergiesing“ се характеризира по-силно с близостта до река Изар, бившето работническо предградие, по-малките къщи и гъстото жилищно настаняване под наем. Obergiesing изглежда по-разнообразен от топографска и архитектурна гледна точка, с класическия характер на квартала Giesing, Стария Giesing, футболната атмосфера и жилищни структури с различна гъстота. Именно това съчетание прави района толкова интересен.
За ежедневието районът е подходящ. В съседните квартали има широка мрежа от образователни и социални услуги. В документите за гражданското събрание през 2025 г. за „Au-Haidhausen“ се споменават, наред с другото, средното училище „Хохщрасе“, гимназия „Мария-Терезия“, гимназия „Изар“ и други учебни заведения; за Obergiesing-Fasangarten са посочени няколко начални училища, средни училища и гимназия „Асам“; за Untergiesing-Harlaching – сред другите – начално училище на „Агилолфингерплац“, начално училище на „Фромундщрасе“, гимназия „Теодолинден“ и гимназия „Алберт-Айнщайн“. Степента на покритие с детски градини и целодневни програми също се посочва отделно за всеки район.
Районът Au-Giesing е особено интересен за хора, които искат да живеят в центъра, но не в прекалено гладка среда, в градска среда, но не в анонимна: за семейства, които желаят истинска градска обстановка, за работещи хора с кратки разстояния до центъра, за двойки, които ценят квартала и ежедневието, както и за купувачи и наематели, които търсят дългосрочно стабилна жилищна локация с характер. Тази класификация е редакционно заключение, основано на местоположението, образователната структура, обществения транспорт и градския облик.
| До Zentrum (Marienplatz) | До централната гара | До летището |
|---|---|---|
| 1,8 км | 3,8 км | 38,6 км |
Фотогалерии
Пазаруване
„Ауер Дулт “ е един от най-важните традиционни пазари в Мюнхен и днес се провежда на площад „Марияхилфплац “. Официалните източници наричат днешната му форма „Майдулт“ , „Якобидулт“ и „Кирхвайдулт“. За жилищния характер на квартал „Ау“ това не е второстепенен туристически аспект, а част от израсналата култура на квартала.
Гастрономия
Мюнхен Туризъм представя квартал Giesing като място, известно с футболната си култура, кръчмите и пивоварната си традиция. Стадион „Grünwald“, пивоварната „Giesinger Brau“ и класическите кръчми са част от характера на квартала. За хората, които се интересуват от жилища, това означава, че Giesing излъчва жизненост и самобитност, без да е прекалено изтънчен.
Свободно време
Untergiesing и Ау се възползват значително от близостта до река Изар, до парковете „Изар“ и „Флаухер“, както и до по-малки водни и зелени площи като Ауер Мюлбах. За ежедневието това е истинска добавена стойност: животът е типично градски, но в същото време има бърз достъп до вода, зеленина и възможности за движение.
