Au-Haidhausen: Уникален дизайн - Ексклузивен пентхаус в Gasteig

Този ексклузивен, елегантен 3,5-стаен мезонет с тераса на покрива се намира в центъра на един от най-търсените жилищни райони на мюнхенския квартал Хайдхаузен, на абсолютно тихо място във вътрешния двор. Много добре поддържаният жилищен ансамбъл е построен през 1989 г. от Bayerische Hausbau, признат солиден мюнхенски строителен предприемач.

Мезонетът пентхаус е разположен на последните два етажа и е напълно преустроен през 2025 г. Оттогава дизайнът впечатлява със симбиозата си от елегантност и съвременен комфорт, чийто особен характер посетителите усещат още с влизането си. Ясните, функционални линии са съчетани с органични форми, естествените материали и модерните текстури са вградени в живия свят на цветовете във фюжън дизайна от средата на миналия век.

В този стилен оазис се влиза през престижна дневна зона (Living I) с достъп до покривната тераса и много естествена светлина. Вдясно от входната врата се намира банята (баня I). След нея следва спалнята за гости (спалня I) с обширен прозорец отпред към покривната тераса.
От дневната зона стъпало вляво води до сърцето на апартамента - светлата дневна и трапезария (Дневна II) с прозорци от пода до тавана, впечатляваща височина на тавана до 6 метра и директен достъп до слънчевата покривна тераса с югоизточно изложение. Новообзаведената кухня от Nobilia - с уреди от SMEG, Miele и Weber - се вписва хармонично във висококачествената жилищна концепция.

Абсолютен акцент е покривната тераса с площ около 25 m², която се простира по цялата ширина на пентхауса и предлага гледка към тихия, зелен вътрешен двор. Независимо дали става дума за закуска под сутрешното слънце или за чаша вино вечер, това място ви приканва да се задържите и да се насладите. Покривната тераса е оборудвана с тента с електрическо управление.

Елегантна вита стълба води от дневната и трапезарията до горното ниво - частно убежище с особен чар. Тук ви очакват малка галерия, главната спалня (спалня II) с кръгъл прозорец и прилежаща баня. Банята (баня II) впечатлява с най-високо ниво на комфорт със свободно стояща вана, просторен душ с дъждовна вода, фина санитарна керамика от Villeroy & Boch, подгряване на кърпите и пералня и сушилня от Miele. Горният етаж е оборудван с 2-ри достъп до стълбището.

Голямо двойно паркомясто в подземния паркинг и помещение в мазето допълват този изключителен имот.

Покупна цена на апартамента 1.490.000,-€ + покупна цена на двойното паркомясто в подземния паркинг 60.000,-€ = общо 1.550.000,-€