Au-Haidhausen: Design único - Penthouse exclusiva em Gasteig

Este exclusivo e elegante apartamento maisonette com 3,5 quartos no terraço do telhado está localizado no centro de uma das áreas residenciais mais procuradas do distrito de Haidhausen, em Munique, num pátio interior absolutamente tranquilo. O conjunto residencial muito bem conservado foi construído em 1989 pela Bayerische Hausbau, um sólido e reconhecido promotor imobiliário de Munique.

A penthouse maisonette situa-se nos dois últimos pisos e foi completamente remodelada em 2025. Desde então, o design tem impressionado pela sua simbiose de elegância e conforto de última geração, cujo carácter especial é sentido pelos visitantes assim que entram. Linhas claras e funcionais são combinadas com formas orgânicas, materiais naturais e texturas modernas são incorporadas num mundo vibrante de cores no design de fusão de meados do século.

A entrada neste oásis de estilo faz-se através de uma prestigiada área de estar (Living I) com acesso ao terraço no telhado e muita luz natural. À direita da porta de entrada encontra-se a casa de banho (casa de banho I). Segue-se o quarto de hóspedes (quarto I) com uma generosa janela que dá para o terraço.
A partir da sala de estar, um degrau à esquerda conduz ao coração do apartamento, a sala de estar e de jantar inundada de luz (sala de estar II) com janelas do chão ao teto, alturas de teto impressionantes de até 6 metros e acesso direto ao terraço ensolarado virado para sudeste. A cozinha recentemente equipada da Nobilia - com electrodomésticos SMEG, Miele e Weber - integra-se harmoniosamente no conceito de vida de alta qualidade.

Um destaque absoluto é o terraço de cobertura com cerca de 25 m², que se estende por toda a largura da penthouse e oferece uma vista sobre o tranquilo e verdejante pátio interior. Quer seja para tomar o pequeno-almoço ao sol da manhã ou para beber um copo de vinho ao fim da tarde, este local convida a relaxar e a desfrutar. O terraço está equipado com um toldo de comando elétrico.

Uma elegante escada em espiral conduz da sala de estar e de jantar até ao piso superior - um retiro privado com um encanto especial. Uma pequena galeria, o quarto principal (quarto II) com uma janela redonda e uma casa de banho adjacente esperam-no aqui. A casa de banho (casa de banho II) impressiona com o mais alto nível de conforto com uma banheira independente, um espaçoso chuveiro de efeito chuva, cerâmica sanitária fina da Villeroy & Boch, aquecimento de toalhas e uma máquina de lavar e secar roupa da Miele. O piso superior está equipado com um 2º acesso à escada.

Um grande lugar de estacionamento duplo no parque de estacionamento subterrâneo e um compartimento de cave completam esta propriedade excecional.

Preço de compra apartamento 1.490.000,-€ + preço de compra parque de estacionamento subterrâneo lugar de estacionamento duplo 60.000,-€ = total 1.550.000,-€