Au-Haidhausen: Benzersiz tasarım - Gasteig'de özel çatı katı

Bu seçkin, zarif 3,5 odalı çatı teraslı maisonette daire, Münih'in Haidhausen bölgesinin en çok rağbet gören yerleşim alanlarından birinin merkezinde, kesinlikle sessiz bir iç avlu konumunda yer almaktadır. Çok bakımlı konut topluluğu 1989 yılında Münih'in tanınmış sağlam emlak geliştiricilerinden Bayerische Hausbau tarafından inşa edilmiştir.

Maisonette çatı katı en üst iki katta yer almaktadır ve 2025 yılında tamamen yeniden modellenmiştir. O zamandan bu yana, tasarım, ziyaretçilerin girer girmez özel karakterini hissettikleri zarafet ve son teknoloji konforun simbiyozu ile etkilemiştir. Net, işlevsel çizgiler organik şekillerle birleşiyor, doğal malzemeler ve modern dokular yüzyıl ortası füzyon tasarımında canlı bir renk dünyasına gömülüyor.

Bu şık vahaya, çatı terasına erişimi olan ve bol miktarda doğal ışık alan prestijli bir salon alanından (Yaşam I) girersiniz. Giriş kapısının sağında banyo (banyo I) yer almaktadır. Bunu çatı terasına açılan geniş bir pencereye sahip misafir yatak odası (yatak odası I) takip etmektedir.
Salon alanından sola doğru bir basamakla dairenin kalbine, tavandan tabana pencerelere, 6 metreye varan etkileyici tavan yüksekliğine ve güneydoğuya bakan güneşli çatı terasına doğrudan erişime sahip ışık alan oturma ve yemek alanına (Living II) ulaşılır. Nobilia'nın SMEG, Miele ve Weber marka cihazlarla donatılmış yeni mutfağı, yüksek kaliteli yaşam konseptine uyumlu bir şekilde uyum sağlıyor.

Çatı katının tüm genişliği boyunca uzanan ve sessiz, yeşil iç avlunun manzarasını sunan yaklaşık 25 m²'lik çatı terası mutlak bir vurgudur. İster sabah güneşinde kahvaltı ister akşam bir kadeh şarap olsun, burası sizi oyalanmaya ve eğlenmeye davet ediyor. Çatı terası elektrik kumandalı bir tente ile donatılmıştır.

Zarif bir döner merdiven, oturma ve yemek alanından üst kata çıkar - özel bir çekiciliğe sahip özel bir sığınak. Burada sizi küçük bir galeri, yuvarlak bir çatı penceresine sahip ana yatak odası (yatak odası II) ve bitişik bir banyo beklemektedir. Banyo (banyo II), ayaklı küvet, geniş yağmur duşu, Villeroy & Boch'un kaliteli vitrifiye seramikleri, havlu ısıtma sistemi ve Miele'nin çamaşır ve kurutma makinesi ile en üst düzeyde konfor sunmaktadır. Üst katta merdivene 2. bir erişim bulunmaktadır.

Yeraltı otoparkında geniş bir çift kişilik park alanı ve bir kiler bölmesi bu istisnai mülkü tamamlamaktadır.

Daire satın alma fiyatı 1.490.000,-€ + yeraltı otoparkı çift park yeri satın alma fiyatı 60.000,-€ = toplam 1.550.000,-€