Au-Haidhausen: унікальний дизайн - ексклюзивний пентхаус в Гастайг

Ця ексклюзивна, елегантна 3,5-кімнатна дворівнева квартира з терасою на даху розташована в центрі одного з найбільш затребуваних житлових районів Мюнхена - Хайдхаузен, в абсолютно тихому внутрішньому дворі. Дуже доглянутий житловий ансамбль був побудований у 1989 році компанією Bayerische Hausbau, визнаним надійним мюнхенським забудовником.

Дворівневий пентхаус розташований на двох верхніх поверхах і був повністю реконструйований у 2025 році. Відтоді дизайн вражає симбіозом елегантності та найсучаснішого комфорту, особливий характер якого відвідувачі відчувають, щойно увійшовши до помешкання. Чіткі, функціональні лінії поєднуються з органічними формами, натуральні матеріали та сучасні текстури занурені у яскравий світ кольорів у стилі фьюжн середини століття.

Ви потрапляєте в цей стильний оазис через престижну лаунж-зону (Living I) з виходом на терасу на даху і великою кількістю природного світла. Праворуч від вхідних дверей знаходиться ванна кімната (ванна кімната I). За нею слідує гостьова спальня (спальня I) з великими вікнами, що виходять на терасу на даху.
З вітальні крок ліворуч веде в серце квартири - залиту світлом вітальню і їдальню (Living II) з вікнами від підлоги до стелі, вражаючою висотою стель до 6 метрів і прямим доступом до сонячної тераси на даху, що виходить на південно-східну сторону. Нещодавно обладнана кухня від Nobilia з побутовою технікою SMEG, Miele та Weber гармонійно вписується в концепцію високоякісного житла.

Безумовною родзинкою є тераса на даху площею близько 25 м², яка простягається по всій ширині пентхауса і пропонує вид на тихий, зелений внутрішній двір. Будь то сніданок на ранковому сонці або келих вина ввечері, це місце запрошує вас затриматися і насолодитися. Тераса на даху обладнана тентом з електричним керуванням.

Елегантні гвинтові сходи ведуть з вітальні та їдальні на верхній рівень - приватне місце відпочинку з особливим шармом. Тут на вас чекає невелика галерея, головна спальня (спальня II) з круглим мансардним вікном і суміжна ванна кімната. Ванна кімната (ванна кімната II) вражає найвищим рівнем комфорту з окремо стоячою ванною, просторою душовою кабіною, вишуканою санітарною керамікою від Villeroy & Boch, рушникосушаркою та пральною машиною і сушаркою від Miele. На верхньому поверсі обладнано 2-й вихід на сходи.

Велике подвійне паркомісце в підземному паркінгу та підвальне приміщення доповнюють цю виняткову власність.

Ціна покупки квартири 1.490.000,-€ + ціна покупки підземного паркінгу на два паркомісця 60.000,-€ = всього 1.550.000,-€