Au-Haidhausen: Uniek ontwerp - Exclusief penthouse aan de Gasteig

Deze exclusieve, elegante 3,5-kamer maisonnette met dakterras ligt in het centrum van een van de meest gewilde woonwijken van de wijk Haidhausen in München, op een absoluut rustige locatie aan de binnenplaats. Het zeer goed onderhouden wooncomplex is in 1989 gebouwd door Bayerische Hausbau, een erkende en solide projectontwikkelaar uit München.

Het maisonette penthouse bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen en is in 2025 volledig gerenoveerd. Sindsdien heeft het ontwerp indruk gemaakt met zijn symbiose van elegantie en ultramodern comfort, waarvan bezoekers het bijzondere karakter al bij binnenkomst voelen. Heldere, functionele lijnen worden gecombineerd met organische vormen, natuurlijke materialen en moderne texturen zijn ingebed in een levendige wereld van kleur in mid-century fusion design.

Je komt deze stijlvolle oase binnen via een prestigieuze loungeruimte (Living I) met toegang tot het dakterras en veel natuurlijk licht. Rechts van de toegangsdeur bevindt zich de badkamer (badkamer I). Daarna volgt de gastenslaapkamer (slaapkamer I) met een royaal raam aan de voorzijde naar het dakterras.
Vanuit de woonkamer leidt een trede naar links naar het hart van het appartement, de lichtovergoten woon- en eetkamer (Living II) met ramen van vloer tot plafond, indrukwekkende plafondhoogtes tot 6 meter en directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuidoosten. De nieuw ingerichte keuken van Nobilia - met apparatuur van SMEG, Miele en Weber - past harmonieus in het hoogwaardige woonconcept.

Een absoluut hoogtepunt is het dakterras van ca. 25 m², dat zich over de hele breedte van het penthouse uitstrekt en uitzicht biedt op de rustige, groene binnenplaats. Of je nu ontbijt in de ochtendzon of 's avonds een glas wijn drinkt, deze plek nodigt uit om te genieten. Het dakterras is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Een elegante wenteltrap leidt van de woon- en eetkamer naar de bovenverdieping - een privéruimte met een bijzondere charme. Hier wacht je een kleine galerij, de grote slaapkamer (slaapkamer II) met een ronde dakkapel en een aangrenzende badkamer. De badkamer (badkamer II) maakt indruk met het hoogste niveau van comfort met een vrijstaand bad, een ruime inloop-regendouche, fijn sanitair keramiek van Villeroy & Boch, handdoekverwarming en een wasmachine en droger van Miele. De bovenverdieping is voorzien van een 2e toegang tot het trappenhuis.

Een grote dubbele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een keldercompartiment ronden deze uitzonderlijke woning af.

Aankoopprijs appartement 1.490.000,-€ + aankoopprijs ondergrondse parkeergarage dubbele parkeerplaats 60.000,-€ = totaal 1.550.000,-€