Au-Haidhausen: Egyedi design - Exkluzív penthouse a Gasteigben

Ez az exkluzív, elegáns, 3,5 szobás, tetőteraszos, 3,5 szobás maisonette lakás München Haidhausen kerületének egyik legkeresettebb lakónegyedének központjában, egy teljesen csendes belső udvari helyen található. A nagyon gondozott lakóegyüttest 1989-ben építette a Bayerische Hausbau, egy elismert, szilárd müncheni ingatlanfejlesztő.

A két legfelső emeleten található a 2025-ben teljesen átépített maisonette penthouse. Azóta is lenyűgöz az elegancia és a legmodernebb kényelem szimbiózisával, amelynek különleges jellegét a látogatók már a belépéskor megérzik. A letisztult, funkcionális vonalak organikus formákkal párosulnak, a természetes anyagok és a modern textúrák a század közepi fúziós dizájn vibráló színvilágába ágyazódnak.

Ebbe a stílusos oázisba egy tekintélyes társalgóhelyiségen (Living I) keresztül léphet be, ahonnan a tetőteraszra és rengeteg természetes fényhez juthat. A bejárati ajtótól jobbra található a fürdőszoba (fürdőszoba I). Ezt követi a vendég hálószoba (hálószoba I), nagyvonalú ablakfronttal a tetőteraszra.
A nappaliból balra egy lépcsőfok vezet a lakás szívébe, a fényárban úszó nappali-étkezőbe (Living II), padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, lenyűgöző, akár 6 méteres belmagassággal és közvetlen kijárattal a napos, délkeleti fekvésű tetőteraszra. A Nobilia újonnan felszerelt konyhája - SMEG, Miele és Weber készülékekkel - harmonikusan illeszkedik a magas színvonalú lakókoncepcióba.

Az abszolút fénypont a kb. 25 m²-es tetőterasz, amely a penthouse teljes szélességében húzódik, és kilátást nyújt a csendes, zöld belső udvarra. Legyen szó reggeliről a reggeli napsütésben vagy egy pohár borról este, ez a hely elidőzésre és szórakozásra hív. A tetőterasz elektromos vezérlésű napellenzővel van felszerelve.

A nappali- és étkezőteremből elegáns csigalépcső vezet fel a felső szintre - egy különleges varázzsal bíró privát menedékhelyre. Itt egy kis galéria, a fő hálószoba (II. hálószoba) egy kerek dorombablakkal és a hozzá tartozó fürdőszobával várja Önt. A fürdőszoba (fürdőszoba II) a legmagasabb szintű kényelemmel nyűgöz le: szabadon álló káddal, tágas, sétálós esőzuhannyal, finom szaniter kerámiával a Villeroy & Boch-tól, törölközőfűtéssel, valamint Miele mosógéppel és szárítógéppel. A felső szinten egy 2. lépcsőházi hozzáféréssel rendelkezik.

Egy nagy dupla parkolóhely a mélygarázsban és egy pincerészlet teszi teljessé ezt a kivételes ingatlant.

Vételár lakás 1.490.000,-€ + vételár mélygarázs dupla parkolóhely 60.000,-€ = összesen 1.550.000,-€.