Au-Haidhausen: Design unic - Penthouse exclusivist la Gasteig

Acest apartament exclusivist, elegant, de 3,5 camere, cu terasă pe acoperiș, este situat în centrul uneia dintre cele mai căutate zone rezidențiale din districtul Haidhausen din München, într-o curte interioară absolut liniștită. Ansamblul rezidențial foarte bine întreținut a fost construit în 1989 de Bayerische Hausbau, un dezvoltator imobiliar solid recunoscut din München.

Penthouse-ul maisonette este situat pe ultimele două etaje și a fost complet remodelat în 2025. De atunci, designul a impresionat prin simbioza sa de eleganță și confort de ultimă generație, al cărui caracter special vizitatorii îl simt imediat ce intră. Liniile clare și funcționale sunt combinate cu forme organice, materialele naturale și texturile moderne sunt încorporate într-o lume vibrantă de culori în designul fusion de la mijlocul secolului.

Intrați în această oază elegantă printr-o zonă de lounge prestigioasă (Living I) cu acces la terasa de pe acoperiș și multă lumină naturală. În dreapta ușii de intrare se află baia (baie I). Aceasta este urmată de dormitorul de oaspeți (dormitor I), cu o fereastră generoasă frontală spre terasa de pe acoperiș.
Din zona de lounge, o treaptă spre stânga duce în inima apartamentului, zona de living și de luat masa (Living II) inundată de lumină, cu ferestre din podea până în tavan, înălțimi impresionante ale tavanului de până la 6 metri și acces direct la terasa însorită de pe acoperiș orientată spre sud-est. Bucătăria nou amenajată de la Nobilia - cu aparate de la SMEG, Miele și Weber - se integrează armonios în conceptul de living de înaltă calitate.

Un punct culminant absolut este terasa de pe acoperiș de aprox. 25 m², care se extinde pe întreaga lățime a penthouse-ului și oferă o vedere la curtea interioară liniștită și verde. Fie că este vorba de micul dejun în soarele dimineții sau de un pahar de vin seara, acest loc vă invită să zăboviți și să vă bucurați. Terasa de pe acoperiș este echipată cu o copertină controlată electric.

O scară în spirală elegantă duce din zona de living și de luat masa la nivelul superior - un refugiu privat cu un farmec aparte. Aici vă așteaptă o mică galerie, dormitorul principal (dormitorul II) cu o fereastră dormer rotundă și o baie alăturată. Baia (baia II) impresionează prin cel mai înalt nivel de confort cu o cadă independentă, un duș cu ploaie spațios, ceramică sanitară fină de la Villeroy & Boch, încălzire pentru prosoape și o mașină de spălat și un uscător de rufe de la Miele. Etajul superior este dotat cu un al 2-lea acces la scări.

Un loc de parcare dublu mare în parcarea subterană și un compartiment de pivniță completează această proprietate excepțională.

Preț achiziție apartament 1.490.000,-€ + preț achiziție parcare subterană loc de parcare dublu 60.000,-€ = total 1.550.000,-€