Вашето лице за контакт
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консултант по недвижими имоти | Продажби
+49 89 340 823-551
Стая
2,5
Жилищно пространство приблизително.
73,53 m²
Цена на придобиване
€ 735 500,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81541 München

Au: Светъл апартамент с 2,5 стаи в лофт стил с камина – без такса


Идентификатор:
703111
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
73,53 m²
Година на построяване:
1957
Приблизителна използваема площ:
74,33 m²
Спалня:
1
Баня:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
2
Подови настилки:
Лятна подова настилка (без фуги)

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.

Виртуална обиколка


Най-важните моменти


  • Камина Aduro - минималистична и естетична - Вградени мебели, които хармонично се вписват в концепцията на жилището - Светли стаи, които предлагат уединение - Просторна, отворена дневна и трапезария - Вградена кухня - Гардероб в спалнята с ниша за спане, включително легло - Подово покритие в матово бяло
  • Баня с висококачествена керамика и арматура Vola - собствено помещение в мазето за допълнително място за съхранение - Вътрешен двор с място за паркиране на велосипеди - Тихо местоположение - Оптимална инфраструктура - На пешеходно разстояние от река Изар и бреговете й

Описание на


2,5-стайният апартамент, който се продава, впечатлява със своя светъл, издържан в бяло минималистичен дизайн. След влизане коридорът води надясно към банята, която разполага с вана. Отворената дневна и трапезария са сърцето на апартамента и разполагат с вградена кухня, интегрирана в стилен вграден шкаф. Особено внимание заслужава камината в дневната, която създава уютна атмосфера. Благодарение на ориентацията към зеления вътрешен двор, дневната и трапезарията са много тихи и предлагат спокойно място за отдих.

От дневната и трапезарията се стига до спалнята, която продължава стила на апартамента. Вграден шкаф с ниша за спане и легло е оптимално интегриран в стаята. Спалният кът също предлага тишина и уединение и разкрива гледка към потока и природната среда. Собствен мазеен отсек допълва офертата и предлага допълнително място за съхранение.

Оборудване


    Местоположение


    Апартаментът се намира в популярния квартал Ау в Мюнхен – тих, градски и с перфектна инфраструктура. Многобройни магазини за ежедневни нужди, модерни кафенета и уютни ресторанти са на пешеходно разстояние. Близостта до река Изар и съседните й брегове ви кани да се разхождате, да се отпуснете или да спортувате сред зеленина, което прави квартала привлекателно място за отдих в центъра на града.

    Отличното транспортно обслужване осигурява допълнителен комфорт. Метростанция Kolumbusplatz с линии U1 и U2 е на няколко минути пеша, както и няколко автобусни линии. С кола също можете да се възползвате от бързата връзка с Mittlerer Ring. Благодарение на отличното транспортно обслужване можете да стигнете до центъра на Мюнхен и всички други квартали удобно и бързо. Идеално местоположение за качество на живот и достъпност.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Подово отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    F
    Индекс на енергийното потребление:
    176 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Газ
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за търсене
    Година на построяване:
    1957

    Различни


    Апартаментът се продава с вградени мебели. Показаните вградени мебели са част от оборудването и са включени в покупната цена. При покупката ще получите списък с инвентара. Някои артикули са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени по желание.

    Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, наем и услуги, свързани с недвижимия имот. Mr. Lodge предлага този имот на изключителна основа.

    Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да даде първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!