Az Ön kapcsolattartója
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Ingatlantanácsadó | Értékesítés
+49 89 340 823-551
Szoba
2,5
Lakótér kb.
73,53 m²
Vételár
€ 735 500,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81541 München

Au: Világos, 2,5 szobás loft stílusú lakás kandallóval – ingyenes


Azonosító:
703111
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
73,53 m²
Az építés éve:
1957
Használható terület kb.:
74,33 m²
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
2
Padlóburkolat:
Öntött padló (fugamentes padló)

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.

Virtuális túra


Legfontosabb kiemelések


  • Aduro kandalló - minimalista és esztétikus - Beépített bútorok, amelyek harmonikusan illeszkednek a lakberendezési koncepcióba - Világos szobák, amelyek magánszférát biztosítanak - Tágas, nyitott nappali és étkező - Beépített konyha - Hálószobai szekrény alvófülkével, ágyat is tartalmaz - Fehér matt padlóburkolat
  • Fürdőszoba kiváló minőségű kerámiával és Vola szerelvényekkel - Saját pincelejárat további tárolóhellyel - Belső udvar kerékpártárolóval - Csendes elhelyezkedés - Optimális infrastruktúra - Gyalogos távolságra az Isar folyótól és az Isarauen parkoktól

A leírás a


Az eladó 2,5 szobás lakás világos, fehér színű, minimalista kialakításával nyűgözi le a látogatókat. A bejárat után a folyosó jobbra vezet a fürdőszobába, amely káddal rendelkezik. A nyitott nappali és étkező képezi a lakás szívét, és egy beépített konyhával rendelkezik, amely egy stílusos beépített szekrénybe van integrálva. Különösen kiemelendő a nappali kandallója, amely hangulatos légkört teremt. A zöld belső udvarra néző elhelyezkedésének köszönhetően a nappali és az étkező nagyon csendes helyen található, és pihentető menedéket kínál.

A nappali és étkezőből juthat el a hálószobába, amely az apartman stílusát folytatja. A beépített szekrény alvófülkével és ággyal optimálisan illeszkedik a szobába. A hálószoba szintén nyugalmat és magánszférát kínál, és kilátást nyújt a patakra és a természetes környezetre. A saját pincelejárat kiegészíti az ajánlatot, és további tárolóhelyet biztosít.

Berendezések


    Helyszín


    A lakás München népszerű Au kerületében található – csendes, városi környezetben, tökéletes infrastruktúrával. Számos üzlet, ahol a mindennapi szükségleteket meg lehet vásárolni, trendi kávézók és hangulatos éttermek gyalogosan is elérhetők. Az Isar folyó és a szomszédos Isarauen park gyalogos távolsága sétákra, pihenésre vagy sportolásra csábít a zöldövezetben, és a kerületet vonzó menedékké teszi a város közepén.

    A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok további kényelmet biztosítanak. A Kolumbusplatz metróállomás, ahol az U1 és U2 vonalak közlekednek, néhány perc sétával elérhető, akárcsak több buszjárat. Autóval is gyorsan eljuthat a Mittlerer Ring körgyűrűre. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően München belvárosa és az összes többi városrész kényelmesen és gyorsan elérhető. Ideális elhelyezkedés a jó életminőség és a jó megközelíthetőség szempontjából.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Padlófűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    F
    Energiafogyasztási index:
    176 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Gáz
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Igényelt tanúsítvány
    Az építés éve:
    1957

    Egyéb


    A lakás beépített bútorokkal együtt kerül értékesítésre. A képen látható beépített bútorok a berendezés részét képezik és a vételárban benne vannak. A vásárláskor rendelkezésre áll egy leltárlista. Néhány cikk a berendezési részlegünkből származik és nem szerepel a vételárban, de kérésre megvásárolható.

    A Mr. Lodge, mint vezető ügynökség az ideiglenes lakhatás területén, az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére áll tanácsadással, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt az ingatlant.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális prospektus elsődleges áttekintést nyújt, és hogy minden információ a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért nem vállalunk felelősséget azokért.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!