Ваша контактна особа
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консультант з нерухомості | Продаж
+49 89 340 823-551
Кімната
2,5
Житлова площа приблизно.
73,53 m²
Ціна придбання
€ 735 500,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
81541 München

Au: Світла 2,5-кімнатна квартира в стилі лофт з каміном – безкоштовно


Ідентифікатор:
703111
Тип об'єкта:
Плоский
Житлова площа приблизно.:
73,53 m²
Рік побудови:
1957
Корисна площа приблизно.:
74,33 m²
Спальня:
1
Ванна кімната:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
2
Покриття для підлоги:
Литий підлогу (безшовний підлогу)

Комісія

Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.

Віртуальний тур


Основні моменти


  • Камін Aduro - мінімалістичний та естетичний - Вбудовані меблі, які гармонійно вписуються в концепцію житла - Світлі кімнати, що забезпечують приватність - Простора, відкрита вітальня та їдальня - Вбудована кухня - Шафа в спальні з нішею для сну, включаючи ліжко - Підлога з матовим білим покриттям
  • Ванна кімната з високоякісною керамікою та арматурою Vola - Власна комора для додаткового місця для зберігання речей - Внутрішній дворик з місцем для зберігання велосипедів - Тихе місце розташування - Оптимальна інфраструктура - Пішохідна доступність до річки Ізар та її берегів

Опис проекту


2,5-кімнатна квартира, що виставлена на продаж, вражає своїм світлим, мінімалістичним дизайном у білих тонах. Після входу коридор веде праворуч до ванної кімнати, яка обладнана ванною. Відкрита вітальня та їдальня є серцем квартири і мають вбудовану кухню, інтегровану в стильну вбудовану шафу. Особливо варто відзначити камін у вітальні, який створює затишну атмосферу. Завдяки орієнтації на зелений внутрішній дворик, вітальня та їдальня розташовані в дуже тихому місці і пропонують спокійне місце для відпочинку.

З вітальні та їдальні ви потрапляєте в спальню, яка продовжує стиль квартири. Вбудована шафа з нішею для сну та ліжком оптимально інтегрована в приміщення. Спальна зона також забезпечує спокій та приватність і відкриває вид на струмок та природне оточення. Власний підвал доповнює пропозицію та пропонує додатковий простір для зберігання речей.

Обладнання


    Місцезнаходження


    Квартира розташована в популярному районі Мюнхена Ау – тихому, урбаністичному та з ідеальною інфраструктурою. Численні магазини для повсякденних потреб, модні кафе та затишні ресторани знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Близькість до річки Ізар та прилеглих Ізарських луків запрошує на прогулянки, відпочинок або заняття спортом на природі і робить цей район привабливим місцем для відпочинку в центрі міста.

    Відмінне сполучення з громадським транспортом забезпечує додатковий комфорт. Станція метро Kolumbusplatz з лініями U1 і U2 знаходиться в декількох хвилинах ходьби, так само як і кілька автобусних ліній. На автомобілі ви також можете швидко дістатися до Mittlerer Ring. Завдяки відмінному сполученню ви можете швидко і зручно дістатися до центру Мюнхена та всіх інших районів міста. Ідеальне розташування для якості життя та доступності.

    Енергетичні дані


    Тип опалення:
    Підлогове опалення
    Клас енергоефективності:
    F
    Індекс енергоспоживання:
    176 kWh/(m²*a)
    Основні джерела енергії:
    Газ
    Тип енергетичного сертифікату:
    Сертифікат на вимогу
    Рік побудови:
    1957

    Різне


    Квартира продається разом із вбудованими меблями. Зображені вбудовані меблі входять до комплектації та включені в ціну продажу. При купівлі надається перелік інвентарю. Деякі предмети походять з нашого відділу меблів і не включені в ціну продажу, але за бажанням їх можна придбати.

    Як провідна агенція з тимчасового проживання, Mr. Lodge також надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю. Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на ексклюзивній основі.

    Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд і що всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.

    Перекладено з DeepL

    Запит на викриття


    Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!