İrtibat kişiniz
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Emlak Danışmanı | Satış
+49 89 340 823-551
Oda
2,5
Yaşam alanı yaklaşık.
73,53 m²
Satın alma fiyatı
€ 735.500,-
Komisyon
19 KDV dahil 2,975%
Konum
81541 München

Au: Şömine bulunan, loft tarzı, aydınlık 2,5 odalı daire – ücretsiz


Tanımlayıcı:
703111
Nesne türü:
Düz
Yaşam alanı yaklaşık.:
73,53 m²
İnşaat yılı:
1957
Kullanılabilir alan yaklaşık.:
74,33 m²
Yatak Odası:
1
Banyo:
1
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zemin:
2
Zemin kaplaması:
Dökme zemin (derzsiz zemin)

Komisyon

Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.

Sanal tur


En önemli özellikler


  • Aduro şömine - minimalist ve estetik - Yaşam konseptine uyumlu bir şekilde entegre edilen gömme mobilyalar - Mahremiyet sunan aydınlık odalar - Geniş, açık oturma ve yemek alanı - Hazır mutfak - Yatak dahil yatak odası dolabı - Mat beyaz zemin kaplaması
  • Yüksek kaliteli seramik ve Vola armatürlerle donatılmış banyo - Ek depolama alanı için özel bodrum bölmesi - Bisiklet park yeri bulunan iç avlu - Sakin konum - Optimum altyapı - Isar Nehri ve Isarauen'e yürüme mesafesinde

Açıklama


Satılık 2,5 odalı daire, beyaz renkli minimalist tasarımıyla dikkat çekiyor. Girişten sonra koridor sağda banyoya çıkıyor ve banyoda küvet bulunuyor. Açık oturma ve yemek alanı dairenin kalbini oluşturur ve şık bir gömme dolaba entegre edilmiş bir mutfak ile donatılmıştır. Oturma alanında bulunan şömine, rahat bir atmosfer yaratmasıyla özellikle dikkat çekicidir. Yeşil iç avluya bakan oturma ve yemek alanı çok sessizdir ve dinlendirici bir sığınak sunar.

Oturma ve yemek odasından, dairenin stilini devam ettiren yatak odasına geçebilirsiniz. Yatak odası, yatak içeren bir gömme dolap ile odaya mükemmel bir şekilde entegre edilmiştir. Yatak odası da huzur ve mahremiyet sunar ve dereye ve doğaya yakın çevreye bakmaktadır. Özel bir bodrum bölmesi, teklifi tamamlar ve ek depolama alanı sunar.

Ekipman


    Konum


    Daire, Münih'in popüler Au semtinde yer almaktadır – sakin, kentsel ve mükemmel altyapıya sahiptir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çok sayıda mağaza, trend kafeler ve rahat restoranlar yürüme mesafesindedir. Isar Nehri ve bitişiğindeki Isarauen'e yürüme mesafesinde olması, yürüyüşler, dinlendirici anlar veya yeşil alanda spor aktiviteleri için ideal bir ortam sunar ve bu semti şehrin ortasında çekici bir sığınak haline getirir.

    Toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantı, ek konfor sağlar. U1 ve U2 hatlarının geçtiği Kolumbusplatz metro istasyonu, birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir, aynı şekilde birkaç otobüs hattı da öyledir. Araba ile de Mittlerer Ring'e hızlı bir bağlantıdan yararlanabilirsiniz. Mükemmel bağlantı sayesinde, Münih şehir merkezine ve diğer tüm semtlere rahat ve hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz. Yaşam kalitesi ve ulaşılabilirlik açısından ideal bir konumdadır.

    Enerji verileri


    Isıtma tipi:
    Yerden ısıtma
    Enerji verimliliği sınıfı:
    F
    Enerji tüketim endeksi:
    176 kWh/(m²*a)
    Ana enerji kaynakları:
    Gaz
    Enerji sertifikası türü:
    Talep belgesi
    İnşaat yılı:
    1957

    Çeşitli


    Daire, gömme mobilyalar dahil satılmaktadır. Resimde görülen gömme mobilyalar donanıma dahildir ve satış fiyatına dahildir. Satın alma sırasında bir envanter listesi sunulacaktır. Bazı ürünler mobilya departmanımızdan temin edilmiştir ve satış fiyatına dahil değildir, ancak istek üzerine satın alınabilir.

    Geçici konaklama alanında lider bir ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya sermaye yatırımcılarına gayrimenkul ile ilgili danışmanlık, kiralama ve hizmetler konusunda da memnuniyetle yardımcı olmaktadır. Mr. Lodge bu gayrimenkulü tek başına satmaktadır.

    Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mülk sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi unutmayın.

    s'den çevrilmiştir

    İfşa talep edin


    Mr. Lodge GmbH, tarafınızdan sağlanan kişisel verileri Mr. Lodge veri koruma beyanına uygun olarak işler .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!