Животът в квартал „Верксфиртел“: градски живот между култура, творчество и модерност

Жилища в Werksviertel

За разлика от класическите квартали със стари сгради в града, квартал „Верксфиртел“ се характеризира с нова застройка. Кварталът включва около 1 150 апартамента, разположени предимно около централния парк. От 2022 г. първите жилищни сгради са заселени. Къщите са проектирани като блокова застройка с озеленени вътрешни дворове и са приятно защитени от железопътната линия и големите пътища чрез търговски сгради.

Кварталът черпи своя особен чар от контраста: сред модерната архитектура са запазени свидетелства за индустриалната история като силози, производствени халета и бившата столова на „Pfanni“. Те придават на „Werksviertel“ идентичност, каквато едва ли може да се намери в някой друг новопостроен квартал в Мюнхен.

Комбинацията от съвременно жилищно пространство и централно местоположение до Източната гара се отразява в цените: наемите и цените на имотите обикновено са над средните за Мюнхен. Който търси чара на старите сгради, ще го намери само на няколко крачки оттук – в Хайдхаузен и Berg am Laim.

Кварталът „Верксфиртел“ привлича особено:

млади професионалисти и творци, които ценят градското разнообразие
специалисти и ръководители от фирмите в квартала и в източната част на Мюнхен
хора, пътуващи ежедневно до работа, за които първокласната транспортна връзка е от решаващо значение
международни специалисти и експати, които за известно време превръщат Мюнхен в свой дом
семейства, които ценят наличието на детски градини и начално училище директно в квартала

Werksviertel-Mitte

„Верксфиртел-Мите“, разположен на бившия терен на „Пфани“, е културното сърце на квартала. Около площад „Кнеделплац“ се събират заведения за хранене, ателиета, сцени, офиси и хотели, превръщайки мястото в пространство, където градският живот буквално започва пред вратата.

Жилищен квартал около парка

Im Zentrum von „Верксфиртел“ се намира паркът „Верксфиртел“, с площ от около 1,3 хектара, около който са разположени повечето жилищни сгради. Тук кварталът се представя от своята спокойна страна. Детските градини и началното училище на улица „Хаагер“ превръщат това място в привлекателен адрес за семейства.

Хайдхаузен около Източната гара

На запад от релсите започва Хайдхаузен с фасадите си от епохата на „Грюндерцайт“, малките магазини и кафенета – един от най-очарователните квартали на града. През подлеза при Източната гара се стига до „Верксфиртел“ за няколко минути пеша.

Berg am Laim около Пиусплац

На изток западната част на Berg am Laim граничи с Пиусплац и църквата „Св. Пиус“. Утвърдени жилищни комплекси, зелени площи и надеждно местно снабдяване характеризират тази локация, която осезаемо се възползва от развитието на квартала „Верксфиртел“.