At bo i Werksviertel: Et urbant liv mellem kultur, kreativitet og modernitet

Bolig i Werksviertel

I modsætning til byens klassiske gamle bykvarterer er Werksviertel præget af nybyggeri. Kvarteret rummer omkring 1.150 lejligheder, der hovedsageligt er grupperet omkring den centrale park. De første boligbygninger har været beboet siden 2022. Husene er udformet som blokbebyggelse med grønne indre gårde og er på behagelig vis afskærmet fra jernbanen og de store veje af erhvervsbygninger.

Kvarteret henter sin særlige charme i kontrasten: Midt i den moderne arkitektur er der bevaret vidnesbyrd om industrihistorien, såsom siloer, fabriksbygninger og den tidligere Pfanni-kantine. De giver Werksviertel en identitet, som man næppe finder i noget andet nybygningskvarter i München.

Kombinationen af moderne boliger og en central beliggenhed ved Ostbahnhof afspejles i priserne: Leje- og købspriserne ligger som regel over gennemsnittet i München. Den, der søger charmen ved ældre bygninger, finder den kun få skridt derfra i Haidhausen og Berg am Laim.

Werksviertel tiltrækker især:

unge erhvervsaktive og kreative mennesker, der værdsætter byens mangfoldighed
fagfolk og ledere fra virksomhederne i kvarteret og i den østlige del af München
pendlere, for hvem førsteklasses transportforbindelser er afgørende
internationale fagfolk og expats, der for en tid gør München til deres hjem
Familier, der sætter pris på, at der er daginstitutioner og folkeskole lige i kvarteret

Werksviertel-Mitte

Werksviertel-Mitte på det tidligere Pfanni-område er kvarterets kulturelle hjerte. Rundt om Knödelplatz samles restauranter, atelierer, scener, kontorer og hoteller til et sted, hvor bylivet bogstaveligt talt begynder lige uden for døren.

Boligkvarteret omkring parken

Im Zentrum von Werksviertel liegt der ca. 1,3 hektar große Werksviertel-Park, omkring hvilken de fleste boligbygninger sind gruppiert. Hier zeigt sich das Quartier von seiner ruhigen Seite. Børnehaver und grundskolen auf Haager Straße machen diese Beliggenheit zu einer überbevisenden Adresse für Familien.

Haidhausen omkring Ostbahnhof

Vest for jernbanesporene begynder Haidhausen med sine facader fra Gründerzeit, små butikker og caféer – et af byens mest charmerende kvarterer. Via undergangen ved Ostbahnhof kan man nå Werksviertel på få minutters gang.

Berg am Laim omkring Piusplatz

Mod øst grænser den vestlige del af Berg am Laim op til Piusplatz og St. Pius-kirken. Etablerede boligkomplekser, grønne områder og et pålideligt lokalt udbud præger dette område, som mærkbart drager fordel af udviklingen i Werksviertel.