At bo i Schlachthofviertel: et urbant kvarter med kultur, gammel bykarakter og korte afstande
Ikonisk, farverig og central
Schlachthofviertel ligger i bydel 2, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, og hører dermed til Münchens indre bykvarterer. Byen beskriver Schlachthof-, Glockenbach- og Gärtnerplatzviertel som lejebolig- og erhvervskvarterer, der er opstået ud af byudvidelser fra Gründerzeit-perioden, og som den dag i dag har en stor bestand af gamle bygninger, der for det meste er velholdte.
Netop dette er vigtigt set ud fra et boligperspektiv: Schlachthofviertel er ikke blot et trendfænomen fra de seneste år, men et organisk vokset bykvarter med solid bygningsmasse og sin egen historie.
Den kulturhistoriske rute placerer kvarterets oprindelse i området omkring Südbahnhof og beskriver området mellem Lindwurmstraße og Thalkirchner Straße før den storbyagtige udvikling som et område præget af marker, haver og få adgangsveje. Først fra 1870’erne fik området med slagteriet, kvægmarkedet og jernbanen en markant større dynamik.
Tilstødende kvarterer
Set ud fra et bolig- og orienteringsmæssigt perspektiv opfattes Schlachthofviertel særligt ofte sammen med Isarvorstadt, Dreimühlenviertel, Glockenbachviertel og Ludwigsvorstadt.
Kvartererne adskiller sig markant fra hinanden: Mod Glockenbach bliver det mere boligagtigt, i Ludwigsvorstadt tættere bebygget og med mere trafik, mens Dreimühlenviertel er stærkere præget af Isar og vandet. Schlachthofviertelet ligger netop i denne overgang og drager fordel af alle tre omgivelser.
Salgstilbud i München-Schlachthofviertel
Lejetilbud i München-Schlachthofviertel
Set fra et boligperspektiv lever Schlachthofviertel først og fremmest af sin usædvanlige blanding af gamle bygninger, rester af erhvervsarealer, kultur og praktisk anvendelighed i bykernen. Byen beskriver området udtrykkeligt som et kvarter med en stor andel af gamle bygninger; den kulturhistoriske rute viser desuden, hvor tæt kvarterets udvikling var forbundet med Südbahnhof, Viehhof, slagteriet og senere Großmarkthalle. Netop dette skaber et bybillede, der virker mindre poleret end klassiske premium-områder, men til gengæld mere autentisk, rå og ofte markant.
Samtidig har kvarteret i de seneste år fået et markant stærkere kulturelt profil. Byen fremhæver Wirtshaus im Schlachthof som en scene for kunst og kultur, der er kendt langt ud over Münchens grænser; på det tilstødende Viehhof-område er der opstået yderligere trækplastre i form af Bahnwärter Thiel, friluftsbiografen og andre kulturelle institutioner. Dertil kom opførelsen af det nye Münchner Volkstheater i 2021. For lejere og potentielle købere er netop denne udvikling relevant: Schlachthofviertel er i dag ikke kun historisk interessant, men et kvarter med en mærkbart højere kultur- og opholdskvalitet.
Kvarteret er særligt velegnet til erhvervsaktive, der ønsker at bo centralt, kreative og kulturinteresserede husstande samt internationale beboere. Kvarteret byder også på gode betingelser for folk, der gerne vil bo midlertidigt i en møbleret lejlighed i et urbant område med karakter. De afgørende faktorer er først og fremmest den centrale beliggenhed, den veletablerede bestand af ældre bygninger, det mangfoldige kulturudbud og de korte afstande inden for bymidten.
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 2,8 km | 2,1 km | 44,0 km |
Fotogallerier
Shopping
Med Volkstheater, Wirtshaus im Schlachthof, Bahnwärter Thiel og andre kultursteder har kvarteret i dag en kulturel tæthed, der er bemærkelsesværdig høj i forhold til dets størrelse. Byen selv nævner udtrykkeligt disse institutioner som en del af kvarterets profil. Det er relevant for boligperspektivet, fordi kulturen her ikke kun finder sted i bymidten, men lige i ens eget nærmiljø.
Gastronomi
En vigtig del af kvarterets sammenhængskraft skyldes nærheden til Großmarkthalle og de tidligere markeds- og slagteriarealer. Byen påpeger, at der på områderne siden afslutningen af kvæghandelen fortsat findes erhvervsvirksomheder, for hvilke nærheden til slagteriet og storhandelsmarkedet er en fordel. Denne struktur sikrer, at kvarteret også i dag fremstår anderledes end rent boligorienterede områder i bymidten.
Fritid
Tumblingerstraße med sin lovlige graffitivæg er et af kvarterets mest iøjnefaldende varemærker. Kulturhistorisk rute nævner den udtrykkeligt som Münchens ældste lovlige graffitivæg, en ægte »Hall of Fame«. Det er særligt værdifuldt for området, fordi det gør Schlachthofviertelets kreative, uregelmæssige og alligevel lokalt forankrede karakter meget håndgribelig.
