Straßlach-Dingharting ligger i München-distriktet og beskrives af kommunen selv som en by i det oberbayerske foralpeområde. Den officielle bybeskrivelse angiver en højde på 635 meter, et kommunalt areal på 28,13 km² og en beliggenhed med høj boligkvalitet i alle bydele. Netop det er afgørende for boligperspektivet: Straßlach er ikke blot en forstad til München, men en selvstændig boligadresse med landligt præg, en rummelig atmosfære og en klar lokal identitet.
Geografisk set kan man især få et godt indtryk af Straßlach gennem dens bydele og orienteringspunkter. På amtshjemmesiden nævnes blandt andet Straßlach, Großdingharting, Kleindingharting, Ebertshausen, Hailafing, Holzhausen og Mühlthal som bydele eller mindre bebyggelser. Det er relevant for boligområdet, fordi »at bo i Straßlach« ikke kun henviser til hovedbyen, men til et kommuneområde med markant forskellige mikrolokationer mellem landsbykernen, Isartal-området og det åbne landskab.
Straßlach betragtes som et boligområde, der ofte er i sammenhæng med Grünwald, Pullach, Schäftlarn og Baierbrunn. Disse byer præger det sydlige München-forstadsområde og står for rolige, grønne boligområder med gode forbindelser mod Isartal og München.
Dermed fremstår Straßlach ikke som isoleret, men som en del af et attraktivt boligmiljø i den sydlige del af München. Nærheden til Grünwald, Pullach, Schäftlarn og Baierbrunn gør området særligt interessant for mennesker, der ønsker at bo tæt på naturen og samtidig have gode forbindelser til regionen.
Set ud fra et boligmæssigt perspektiv er Straßlach især interessant for folk, der søger mere ro, mere plads og en mere landlig boligatmosfære, men som samtidig ikke ønsker at give afkald på nærheden til München. Kommunen fremstår idyllisk, grøn og overskuelig og tilbyder et boligmiljø, der er særligt attraktivt for familier og husstande, der ønsker mere plads.
Boligbilledet er præget af en rolig beliggenhed, enkelte møblerede lejligheder og huse med haver. Dermed skabes et billede, der virker mindre urbant og tætbefolket, men i stedet er stærkt fokuseret på boligkvalitet, ro og familielivet.
Samtidig er Straßlach også funktionelt indrettet til hverdagen. Børnepasning, en folkeskole, et mangfoldigt forenings- og arrangementstilbud samt lokale indkøbs- og spisesteder sikrer en pålidelig infrastruktur. Dermed er Straßlach ikke blot en ren soveby, men et roligt boligområde med alt, hvad der skal til i hverdagen.
Typiske målgrupper i Straßlach er for eksempel:
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 19,6 km | 20,0 km | 65,1 km |
Straßlach er særligt interessant for familier, fordi kommunen tydeligt prioriterer børnepasning og grundskolen på stedet. På siden om børnepasning fremhæves kontinuerlig pasning fra de helt små til frokostpasning i grundskolen; på skolesiden fremhæves Georg-Preller-Grundschule for 1. til 4. klasse. Derudover tilbydes aktiviteter for unge, uddannelse og musik.
Også på det gastronomiske område er Straßlach bemærkelsesværdigt synlig for en mindre kommune. Kommunen fremhæver de mange kroer, restauranter og ølhaver, hvoraf nogle er kendt langt ud over regionens grænser. På siden »Seværdigheder« fremhæves blandt andet Gasthof Wildpark, Gasthof zur Mühle, Gasthof Seidl og Waldhaus Deininger Weiher som kendte adresser. Dette styrker Straßlach som et boligområde med regionalt profil.
Et yderligere plus er det lokale fællesskab. På begivenhedssiden fremhæves det, at foreninger og forbund i Straßlach-Dingharting skaber utallige muligheder for at engagere sig og mødes. Især for et boligområde med en mere landsbyagtig karakter er det en reel merværdi, fordi det skaber et levende naboskab og en fælles identitet.
