At bo i Waldperlach: et roligt liv i Münchens grønne havneby
Stille og alligevel tæt på byens centrum
Waldperlach ligger i den sydøstlige udkant af Münchens byområde inden for bydelen Ramersdorf-Perlach. Den store fordel ved beliggenheden er, at bydelen ganske vist klart hører til München, men i hverdagen føles langt mindre tætbefolket end mange andre bydele. Omgivelserne er præget af boliggader, haver og skov; samtidig ligger Neuperlach og de sydøstlige omgivende kommuner funktionelt set meget tæt på.
Tilstødende kvarterer og omgivelser
Set ud fra et boligperspektiv bør Waldperlach ikke betragtes isoleret. Mange dagligdagsforbindelser går i retning af Perlach/Neuperlach, mens buslinjer samtidig skaber forbindelser til Neubiberg, Ottobrunn, Unterhaching og Putzbrunn. Det er vigtigt, fordi Waldperlach netop henter sin kvalitet fra denne blanding: en rolig selvstændighed i boligfølelsen, men ingen reel afsondrethed i hverdagen.
Salgstilbud i München-Waldperlach
Lejetilbud i München-Waldperlach
Boligmiljøet i Waldperlach er stærkt præget af bebyggelsens karakter. Historisk set opstod der her først en weekend- og sommerhusbebyggelse; senere, i 1950’erne, kom der yderligere enfamiliehuse til. I dag er det især enfamiliehuse og tofamiliehuse, mindre boligkomplekser og en generelt spredt bebyggelse, der præger området. Det gør, at Waldperlach fremstår mere roligt og personligt end mange af de omkringliggende kvarterer.
Netop derfor passer Waldperlach særligt godt til mennesker, der gerne vil bo i München i grønne og rolige omgivelser, men ikke helt uden for byen. Typiske beboere er familier, par med langsigtede boligplaner, erhvervsaktive med en del hjemmearbejde samt interesserede, der gerne vil bo midlertidigt i et roligt område med høj livskvalitet. Waldperlach er mindre en prestigeadresse end et tilflugtssted – og netop der ligger kvarterets styrke.
Typiske målgrupper i kvarteret er for eksempel:
- Familier, der ønsker et roligt boligområde
- Erhvervsaktive med behov for mere ro i boligen
- Par med langsigtede boligplaner
- Interesserede i huse eller større lejligheder i grønne omgivelser
- Mennesker, der gerne vil bo midlertidigt i München i et boligmiljø af høj kvalitet
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 7,6 km | 9,3 km | 42,2 km |
Fotogallerier
Shopping
Nærheden til skov- og grønne områder er en af de største fordele ved Waldperlach. Kultur- og historie-stien fører fra Waldperlach direkte ind i Perlacher Wald, og ifølge officielle oplysninger fra München er Truderinger Wald byens største sammenhængende skovområde. Det er en reel fordel i hverdagen, når man skal gå en tur, løbe eller tage en kort pause i det grønne.
Gastronomi
Ud over den direkte tilknytning til skoven nyder beboerne i Waldperlach også godt af de nærliggende fritidstilbud i Neuperlach. Ostparken beskrives officielt som den sydøstlige del af Münchens »grønne lunge«; Michaelibad ligger lige ved parken. Også Perlachparken byder på yderligere rekreative områder og legepladser. Dermed er Waldperlach et roligt og behageligt sted at bo, uden at der mangler fritidstilbud.
Fritid
Waldperlach har et aktivt og mangfoldigt foreningsliv. SV Waldperlach spiller en vigtig rolle i denne sammenhæng og tilbyder forskellige sportsgrene såsom fodbold, karate og gymnastik. Idrætsanlægget på Putzbrunner Straße råder over flere baner og andre idrætsarealer. Dermed byder bydelen på gode muligheder for sport, motion og fælles fritidsaktiviteter og styrker samtidig naboskabet.
