O apartamento duplex individual estende-se por dois pisos, rés-do-chão e 1.º andar. Os dois pisos estão ligados por uma escada em espiral. No rés-do-chão encontra-se a sala de estar com terraço, zona de refeições e uma área de relaxamento/dormir, cozinha separada e um pequeno quarto com 2 beliches com loggia, bem como uma arrecadação adicional.

A partir da sala de estar, acede-se ao terraço com jardim, absolutamente tranquilo. O segundo quarto com varanda virada a sul e casa de banho fica no primeiro andar e tem uma entrada adicional. Ambos os pisos têm piso em parquet de carvalho. Todas as janelas têm persianas elétricas.

Localização: O apartamento está localizado na Kufsteiner Platz, na parte sul do Herzogpark. O Herzogpark se estende ao longo do rio Isar e é uma área residencial particularmente tranquila, com muita vegetação e vilas representativas. Os apartamentos no Herzogpark estão entre os mais procurados.

A 2 minutos a pé da Kufsteiner Platz, com supermercado, todas as lojas para as necessidades diárias, restaurante, estúdio de Pilates.
A linha de elétrico (linha diurna e noturna) para o Zentrum fica a 8 minutos a pé.