Em Herzogpark - Área residencial representativa
O apartamento duplex individual estende-se por dois pisos, rés-do-chão e 1.º andar. Os dois pisos estão ligados por uma escada em espiral. No rés-do-chão encontra-se a sala de estar com terraço, zona de refeições e uma área de relaxamento/dormir, cozinha separada e um pequeno quarto com 2 beliches com loggia, bem como uma arrecadação adicional.
A partir da sala de estar, acede-se ao terraço com jardim, absolutamente tranquilo. O segundo quarto com varanda virada a sul e casa de banho fica no primeiro andar e tem uma entrada adicional. Ambos os pisos têm piso em parquet de carvalho. Todas as janelas têm persianas elétricas.
Localização: O apartamento está localizado na Kufsteiner Platz, na parte sul do Herzogpark. O Herzogpark se estende ao longo do rio Isar e é uma área residencial particularmente tranquila, com muita vegetação e vilas representativas. Os apartamentos no Herzogpark estão entre os mais procurados.
A 2 minutos a pé da Kufsteiner Platz, com supermercado, todas as lojas para as necessidades diárias, restaurante, estúdio de Pilates.
A linha de elétrico (linha diurna e noturna) para o Zentrum fica a 8 minutos a pé.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Orientação:
Para o pátio interior
Andar:
Ground floor - com elevador
Ano de construção:
1980
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar
Sala de jantar (aberta para a sala de estar)
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com duas camas individuais
Duas casas de banho
Sala de jantar (aberta para a sala de estar)
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com duas camas individuais
Duas casas de banho
Floor coverings:
Pavimento em parquet espinha de peixe, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Parcialmente antiguidades, bom
Kitchen:
Cozinha equipada, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Exaustor, Chaleira, Máquina de café, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Dois televisores de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Máquina de secar roupa no apartamento
Dois televisores de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Duas varandas
Terraço virado a sul
Vista para o jardim
Jardim
O apartamento está dividido em dois níveis, Estores eléctricos, Armazém, Adega
Terraço virado a sul
Vista para o jardim
Jardim
O apartamento está dividido em dois níveis, Estores eléctricos, Armazém, Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento único) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
elegant area, na proximidade imediata do Isar, absolutely quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Herzogpark
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Talhante, Fruta e hortaliças, Farmácia, Supermercado
Comida e bebida:
Restaurantes, Jardins de cerveja
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1980
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 158,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 158,00 kWh/(m²*a)