Az egyedi duplex lakás két szinten, a földszinten és az 1. emeleten terül el. A két szintet csigalépcső köti össze. A földszinten található a nappali terasszal, étkezővel és pihenő-/alvóhellyel, külön konyhával és egy kis hálószobával 2 emeletes ággyal és loggiával, valamint egy további tárolóhelyiséggel.

A nappaliból elérhető a teljesen csendes kertterasz. A második hálószoba déli erkéllyel és fürdőszobával az emeleten található, és külön bejárattal rendelkezik. Mindkét szinten tölgyfa parketta van. Minden ablak elektromos redőnnyel rendelkezik.

Elhelyezkedés: Az apartman a Kufsteiner Platz mellett, a Herzogpark déli részén található. A Herzogpark az Isar mentén terül el, és egy különösen csendes, intenzív növényzettel borított, reprezentatív villanegyed. A Herzogparkban található apartmanok a legkeresettebbek közé tartoznak.

2 perc sétára található a Kufsteiner Platz, ahol szupermarket, minden napi szükségletet kielégítő üzletek, étterem és Pilates stúdió található.
A Zentrumbe közlekedő villamosvonal (nappali és éjszakai járatok) 8 perc sétával elérhető.