Individuální mezonetový byt se rozkládá na dvou podlažích, v přízemí a 1. patře. Obě podlaží jsou propojeny točitým schodištěm. V přízemí se nachází obývací pokoj s terasou, jídelním koutem a relaxační/spací částí, samostatná kuchyň a malá ložnice se 2 palandami s lodžií, stejně jako další úložný prostor.

Z obývacího pokoje se dostanete na naprosto klidnou zahradní terasu. Druhá ložnice s balkonem na jih a koupelnou se nachází v horním patře a má další vchod. Na obou podlažích jsou položeny dubové parkety. Všechna okna mají elektrické rolety.

Poloha: Byt se nachází u Kufsteiner Platz v jižní části Herzogparku. Herzogpark se rozkládá podél řeky Isar a je obzvláště klidnou a intenzivně zeleňou porostlou reprezentativní vilovou čtvrtí. Byty v Herzogparku patří k nejvyhledávanějším.

2 minuty chůze od Kufsteiner Platz s supermarketem, všemi obchody pro každodenní potřeby, restaurací, studiem pilates.
Tramvajová linka (denní i noční) do centra je vzdálená 8 minut chůze.