Apartamentul duplex individual se întinde pe două niveluri, parter și etajul 1. Cele două niveluri sunt conectate printr-o scară în spirală. La parter se află camera de zi cu terasă, zona de luat masa și o zonă de relaxare/dormit, bucătărie separată și un dormitor mic cu 2 paturi supraetajate cu loggie, precum și o cameră de depozitare suplimentară.

Din sufragerie se ajunge la terasa cu grădină, situată într-o zonă absolut liniștită. Al doilea dormitor cu balcon orientat spre sud și baie se află la etaj și are o intrare suplimentară. La ambele niveluri este montat parchet din stejar. Toate ferestrele au jaluzele electrice.

Locație: Apartamentul este situat lângă Kufsteiner Platz, în partea de sud a Herzogpark. Herzogpark se întinde de-a lungul râului Isar și este o zonă rezidențială deosebit de liniștită, cu multă verdeață și vile reprezentative. Apartamentele din Herzogpark sunt printre cele mai căutate.

La 2 minute de mers pe jos de Kufsteiner Platz, unde se află un supermarket, toate magazinele necesare pentru nevoile zilnice, un restaurant și un studio de pilates.
Linia de tramvai (linie de zi și de noapte) către Zentrum este la 8 minute de mers pe jos.