Το ανεξάρτητο μεζονέτα διαμέρισμα εκτείνεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο. Τα δύο επίπεδα συνδέονται με μια σπειροειδή σκάλα. Στο ισόγειο βρίσκεται το σαλόνι με βεράντα, τραπεζαρία και χώρο χαλάρωσης/ύπνου, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μικρό υπνοδωμάτιο με 2 κουκέτες με λότζια, καθώς και μια επιπλέον αποθήκη.

Από το σαλόνι έχει πρόσβαση στη βεράντα του κήπου, η οποία βρίσκεται σε απόλυτα ήσυχη τοποθεσία. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο με νότιο μπαλκόνι και μπάνιο βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει επιπλέον είσοδο. Και στα δύο επίπεδα έχει τοποθετηθεί δρύινη παρκέ. Όλα τα παράθυρα διαθέτουν ηλεκτρικά ρολά.

Τοποθεσία: Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πλατεία Kufsteiner Platz, στο νότιο τμήμα του Herzogpark. Το Herzogpark εκτείνεται κατά μήκος του ποταμού Isar και είναι μια ιδιαίτερα ήσυχη και καταπράσινη περιοχή με πολυτελείς βίλες. Τα διαμερίσματα στο Herzogpark είναι από τα πιο περιζήτητα.

2 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Kufsteiner Platz με σούπερ μάρκετ, όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές σας ανάγκες, εστιατόρια, στούντιο Pilates.
Η γραμμή του τραμ (ημερήσια και νυχτερινή γραμμή) προς το Zentrum είναι προσβάσιμη σε 8 λεπτά με τα πόδια.