In Herzogpark - Representatieve woonwijk
De individuele maisonnettewoning strekt zich uit over twee verdiepingen, de begane grond en de eerste verdieping. De twee verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een wenteltrap. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met terras, eethoek en een relax-/slaapgedeelte, een aparte keuken en een kleine slaapkamer met 2 stapelbedden met loggia, evenals een extra berging.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het absoluut rustig gelegen tuinterras. De tweede slaapkamer met balkon op het zuiden en badkamer bevindt zich op de bovenverdieping en heeft een extra ingang. Op beide verdiepingen is eiken parket gelegd. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Ligging: Het appartement ligt bij de Kufsteiner Platz in het zuidelijke deel van het Herzogpark. Het Herzogpark strekt zich uit langs de Isar en is een bijzonder rustige, intensief begroeide en representatieve villawijk. Appartementen in het Herzogpark behoren tot de meest gewilde.
Op 2 minuten lopen van het Kufsteiner Platz met supermarkt, alle winkels voor dagelijkse boodschappen, restaurant, pilatesstudio.
De tramlijn (dag- en nachtlijn) naar het Zentrum is in 8 minuten lopen te bereiken.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Uitlijning:
Naar de binnenplaats
Vloer:
Ground floor - Met lift
Jaar van bouw:
1980
Kamer:
Woon-/eetkamer met zitgedeelte
Eethoek (open naar de woonkamer)
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met twee eenpersoonsbedden
Twee badkamers
Eethoek (open naar de woonkamer)
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met twee eenpersoonsbedden
Twee badkamers
Floor coverings:
Visgraat parket, Tegelvloer
Inrichting:
Deels antiek, goed
Kitchen:
Ingerichte keuken, met venster, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Ketel, Koffiezetapparaat, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine in de flat
Wasdroger in de flat
Twee flatscreentelevisies
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Wasdroger in de flat
Twee flatscreentelevisies
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 50 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 50 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Twee balkons
Terras op het zuiden
Uitzicht in de tuin
Tuin
De flat is verdeeld in twee niveaus, Elektrische rolluiken, Magazijn, Kelder
Terras op het zuiden
Uitzicht in de tuin
Tuin
De flat is verdeeld in twee niveaus, Elektrische rolluiken, Magazijn, Kelder
Parkeren:
Ondergrondse parkeergarage (één parkeerplaats) - meer informatie: Parkeren in München
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarmingskosten, Internet, Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
elegant area, in de onmiddellijke nabijheid van de Isar, absolutely quiet
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Herzogpark
Shopping:
Apotheek, Bakker, Slager, Fruit en groenteboer, Drogisterij, Supermarkt
Eten en drinken:
Restaurants, Biertuinen
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1980
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 158,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 158,00 kWh/(m²*a)