De individuele maisonnettewoning strekt zich uit over twee verdiepingen, de begane grond en de eerste verdieping. De twee verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een wenteltrap. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met terras, eethoek en een relax-/slaapgedeelte, een aparte keuken en een kleine slaapkamer met 2 stapelbedden met loggia, evenals een extra berging.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het absoluut rustig gelegen tuinterras. De tweede slaapkamer met balkon op het zuiden en badkamer bevindt zich op de bovenverdieping en heeft een extra ingang. Op beide verdiepingen is eiken parket gelegd. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Ligging: Het appartement ligt bij de Kufsteiner Platz in het zuidelijke deel van het Herzogpark. Het Herzogpark strekt zich uit langs de Isar en is een bijzonder rustige, intensief begroeide en representatieve villawijk. Appartementen in het Herzogpark behoren tot de meest gewilde.

Op 2 minuten lopen van het Kufsteiner Platz met supermarkt, alle winkels voor dagelijkse boodschappen, restaurant, pilatesstudio.
De tramlijn (dag- en nachtlijn) naar het Zentrum is in 8 minuten lopen te bereiken.