I Herzogpark – representativt bostadsområde
Den individuella duplexlägenheten sträcker sig över två våningar, bottenvåningen och första våningen. De två våningarna är förbundna med en spiraltrappa. På bottenvåningen finns vardagsrummet med terrass, matplats och en relax-/sovdel, separat kök och ett litet sovrum med 2 stapelbäddar med loggia, samt ett extra förråd.
Från vardagsrummet når man den helt lugna trädgårdsterrassen. Det andra sovrummet med sydlig balkong och badrum ligger på övervåningen och har en extra ingång. På båda våningarna finns ekparkett. Alla fönster har elektriska rullgardiner.
Läge: Lägenheten ligger vid Kufsteiner Platz i den södra delen av Herzogpark. Herzogpark sträcker sig längs Isar och är ett särskilt lugnt, intensivt grönskande och representativt villastråk. Lägenheter i Herzogpark hör till de mest eftertraktade.
2 minuters promenad till Kufsteiner Platz med supermarket, alla butiker för dagliga behov, restaurang, Pilates Studio.
Spårvagnslinjen (dag- och nattlinje) till Zentrum nås på 8 minuters promenad.
Översatt från DeepL
Utrustning:
Inriktning:
Till innergården
Golv:
Ground floor - Med hiss
År för byggnation:
1980
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp
Matplats (öppen mot vardagsrummet)
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med två enkelsängar
Två badrum
Matplats (öppen mot vardagsrummet)
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med två enkelsängar
Två badrum
Floor coverings:
Fiskbensmönstrat parkettgolv, Klinkergolv
Inredning:
Delvis antikviteter, bra
Kitchen:
Inbyggt kök, med fönster, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Keramisk spis, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Vattenkokare, Kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättmaskin i lägenheten
Torktumlare i lägenheten
Två plattskärms-TV-apparater
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Torktumlare i lägenheten
Två plattskärms-TV-apparater
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 50 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 50 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Två balkonger
Terrass i söderläge
Utsikt över trädgården
Trädgård
Lägenheten är indelad i två plan, Elektriska rulljalusier, Förrådsutrymme, Källare
Terrass i söderläge
Utsikt över trädgården
Trädgård
Lägenheten är indelad i två plan, Elektriska rulljalusier, Förrådsutrymme, Källare
Parkering:
Underjordiskt garage (enstaka parkeringsplats) - ytterligare information: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Internet, Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Herzogpark
Shopping:
Apotek, Bagare, Slaktare, Frukt- och grönsakshandlare, Droghandel, Stormarknad
Mat och dryck:
Restauranger, Ölträdgårdar
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1980
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 158,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 158,00 kWh/(m²*a)