Bireysel dubleks daire, zemin kat ve 1. kat olmak üzere iki kata yayılmıştır. İki kat, spiral merdivenle birbirine bağlanmaktadır. Zemin katta teraslı oturma odası, yemek alanı ve dinlenme/uyku alanı, ayrı mutfak ve 2 katlı yataklı küçük bir yatak odası ile loggia ve ek bir depo odası bulunmaktadır.

Oturma odasından tamamen sessiz bir konumda bulunan bahçe terasına ulaşılabilir. Güney balkonlu ve banyolu ikinci yatak odası üst katta yer almakta ve ek bir girişi bulunmaktadır. Her iki katta da meşe parke döşeme bulunmaktadır. Tüm pencerelerde elektrikli panjurlar bulunmaktadır.

Konum: Daire, Herzogpark'ın güney kesimindeki Kufsteiner Platz'da bulunmaktadır. Herzogpark, Isar nehri boyunca uzanır ve özellikle sakin, yoğun yeşilliklerle çevrili ve prestijli bir villa bölgesidir. Herzogpark'taki daireler en çok rağbet gören daireler arasındadır.

Süpermarket, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm mağazalar, restoran ve Pilates stüdyosu bulunan Kufsteiner Platz'a 2 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Merkeze giden tramvay hattı (gündüz ve gece hattı) 8 dakikalık yürüme mesafesindedir.