Individualno dvonadstropno stanovanje se razteza na dveh ravneh, v pritličju in 1. nadstropju. Obe ravni sta povezani z vijugastimi stopnicami. V pritličju se nahaja dnevna soba s teraso, jedilnico in prostorom za počitek/spanje, ločena kuhinja in majhna spalnica z 2 pogradi z ložo ter dodatni shramba.

Iz dnevne sobe se pride na popolnoma mirno vrtno teraso. Druga spalnica z južnim balkonom in kopalnico je v nadstropju in ima dodatni vhod. Na obeh ravneh je položena hrastova parketna tla. Vsa okna imajo električne roletne žaluzije.

Lokacija: Stanovanje se nahaja pri Kufsteiner Platz v južnem delu Herzogparka. Herzogpark se razteza ob reki Isar in je posebej mirna, intenzivno zazelenjena in reprezentativna vilinska soseska. Stanovanja v Herzogparku so med najbolj iskanimi.

2 minuti hoje do Kufsteiner Platz z supermarketom, vsemi trgovinami za vsakdanje potrebe, restavracijo, studiem Pilates.
Tramvajska linija (dnevna in nočna linija) do Zentrum je oddaljena 8 minut hoje.