Indywidualny apartament dwupoziomowy rozciąga się na dwóch poziomach, parterze i pierwszym piętrze. Oba poziomy są połączone spiralnymi schodami. Na parterze znajduje się salon z tarasem, jadalnią i częścią wypoczynkową/sypialną, oddzielna kuchnia i mała sypialnia z 2 łóżkami piętrowymi z loggią, a także dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Z salonu można wyjść na całkowicie cichy taras ogrodowy. Druga sypialnia z balkonem od strony południowej i łazienką znajduje się na piętrze i ma dodatkowe wejście. Na obu poziomach położono parkiet dębowy. Wszystkie okna mają elektryczne rolety.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy Kufsteiner Platz w południowej części Herzogpark. Herzogpark rozciąga się wzdłuż rzeki Isar i jest wyjątkowo spokojną, intensywnie zazielenioną i reprezentacyjną dzielnicą willową. Mieszkania w Herzogpark należą do najbardziej pożądanych.

2 minuty spacerem do placu Kufsteiner Platz z supermarketem, wszystkimi sklepami z artykułami codziennego użytku, restauracją, studiem pilates.
Linia tramwajowa (linia dzienna i nocna) do centrum znajduje się w odległości 8 minut spacerem.