Apartamento Premium: muito bem mobilado Maisonette gallery flat em Herzogpark
Herzogpark in Munich-Bogenhausen: stately architecture, distinguished history.
Surrounded by old trees, nestled between the Isar, Montgelasstrasse and Oberföhringstrasse. In this setting, we offer an extraordinary living experience with the Herzogpark suites. We offer sophisticated, unique 1- and 2-room suites with living spaces of around 26 to 90 m², designed by the renowned Munich firm steidle architekten. Created in the former park of the French Consulate General.
Representative and spacious entrance area with fine wooden doors, wall design in stucco technique, fine terrazzo and elegant lighting - contemporary and elegant design. Oiled oak parquet flooring, laid in a herringbone pattern. Underfloor heating in all rooms. High sound insulation and controlled ventilation. Floor-to-ceiling windows in all suites ensure a particularly light and airy feel. Elegant bathrooms with stylish wall and floor tiles, high-quality modern fittings, elegant built-in furniture and many other exquisite furnishing components.
All apartments have a centrally controlled ventilation system that regulates and circulates the air even when you are away. The system is combined with an air conditioning system for summer operation, so that the air in the apartment is cooled by up to 2 degrees.
In the Herzogpark suites, the gallery apartments with their open-plan living concept are a treasure in themselves. Not only the rooms but also the window areas extend over two floors. With partial room heights of over 5 meters, the living space even extends beyond itself.
Very practical: weekly cleaning and a fortnightly linen change can be booked!
Equipamento:
Andar:
3rd - com elevador
Ano de construção:
New construction 2021 with high ceilings
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar
Área de dormir na galeria com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão
WC para convidados
Área de dormir na galeria com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em parquet espinha de peixe, Aquecimento por piso radiante, Azulejos de grés porcelânico, Alcatifa
Mobiliário:
Como novo, alta qualidade, Mobiliário de design
Kitchen:
Cozinha aberta para a sala de estar com área de refeições, Placa de indução, Forno elétrico, Frigorífico, Máquina de lavar loiça, Chaleira, Máquina de café expresso, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Dois televisores de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dois televisores de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 200 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 200 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano inundado de luz
O apartamento está dividido em dois níveis, Armazém, Adega
O apartamento está dividido em dois níveis, Armazém, Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (um único lugar de estacionamento) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 160,- €
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 160,- €
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Internet
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 160,- € /mês; Limpeza semanal
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 160,- € /mês; Limpeza semanal
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
elegant area, perto do Isar, perto do Jardim Inglês
Transportes públicos
Neighborhood
München Herzogpark
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Delicatessen, Florista, Talhante
Comida e bebida:
Restaurante, Geladaria
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)