Premium-lejlighed: Meget flot møbleret Maisonette-galleri-lejlighed i Herzogpark
Herzogpark in Munich-Bogenhausen: stately architecture, distinguished history.
Surrounded by old trees, nestled between the Isar, Montgelasstrasse and Oberföhringstrasse. In this setting, we offer an extraordinary living experience with the Herzogpark suites. We offer sophisticated, unique 1- and 2-room suites with living spaces of around 26 to 90 m², designed by the renowned Munich firm steidle architekten. Created in the former park of the French Consulate General.
Representative and spacious entrance area with fine wooden doors, wall design in stucco technique, fine terrazzo and elegant lighting - contemporary and elegant design. Oiled oak parquet flooring, laid in a herringbone pattern. Underfloor heating in all rooms. High sound insulation and controlled ventilation. Floor-to-ceiling windows in all suites ensure a particularly light and airy feel. Elegant bathrooms with stylish wall and floor tiles, high-quality modern fittings, elegant built-in furniture and many other exquisite furnishing components.
All apartments have a centrally controlled ventilation system that regulates and circulates the air even when you are away. The system is combined with an air conditioning system for summer operation, so that the air in the apartment is cooled by up to 2 degrees.
In the Herzogpark suites, the gallery apartments with their open-plan living concept are a treasure in themselves. Not only the rooms but also the window areas extend over two floors. With partial room heights of over 5 meters, the living space even extends beyond itself.
Very practical: weekly cleaning and a fortnightly linen change can be booked!
Udstyr:
Gulv:
3rd - Med lift
År for opførelse:
New construction 2021 with high ceilings
Værelse:
Stue/spisestue med siddeområde
Soveområde på galleriet med dobbeltseng 180 x 200 cm
Badeværelse med bruser i gulvhøjde
Gæstetoilet
Soveområde på galleriet med dobbeltseng 180 x 200 cm
Badeværelse med bruser i gulvhøjde
Gæstetoilet
Floor coverings:
Sildebensparketgulve, Gulvvarme, Fliser af porcelænsstentøj, Tæppe
Indretning:
Så god som ny, høj kvalitet, Designermøbler
Kitchen:
Køkken i åben forbindelse med opholdsstue og spiseplads, Induktionskogeplade, Elektrisk ovn, Køleskab, Opvaskemaskine, Kedel, Espressomaskine, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vaskemaskine i lejligheden
To fladskærms-tv'er, Kabel-tv, Omkostninger inkluderet i lejen
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
To fladskærms-tv'er, Kabel-tv, Omkostninger inkluderet i lejen
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 200 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 200 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Lysoversvømmet lejlighed
Lejligheden er opdelt i to niveauer, Lagerrum, Kælder
Lejligheden er opdelt i to niveauer, Lagerrum, Kælder
Parkering:
Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) valgfri - yderligere information: Parkering i München.
månedlige omkostninger 160,- €.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
månedlige omkostninger 160,- €.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Internet
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 160,- € /måned; Ugentlig rengøring
Valgfrit: Parkeringskælder (enkelt parkeringsplads) 160,- € /måned; Ugentlig rengøring
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Ejendommens beliggenhed
elegant area, i nærheden af Isar, nær den engelske have
Offentlig transport
Neighborhood
München Herzogpark
Shopping:
Apotek, Bager, Delikatesseforretning, Blomsterbutik, Slagter
Mad og drikke:
Restaurant, Isbar
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)