Locuințe în Olympiazentrum: un cartier verde, cu Parcul Olimpic și la mică distanță de centrul orașului
Parcul Olimpic ca vecin
Centrul Olimpic se află în districtul 11, Milbertshofen-Am Hart. Partea sudică a districtului cuprinde o mare parte din Parcul Olimpic, care a fost amenajat în zona nordică a Oberwiesenfeld. Aici se află cele mai importante complexe sportive, precum și renumitul Sat Olimpic.
Din punct de vedere al calității vieții, această locație este deosebit de interesantă: Olympiazentrum este mult mai mult decât un simplu nod de transport. Acesta constituie o zonă rezidențială de sine stătătoare, cu un caracter distinct de parc și cartier.
Olympiadorf se caracterizează printr-o densitate mare a clădirilor, unele dintre ele asemănătoare cu blocurile înalte, oferind în același timp un mediu de viață liniștit și potrivit pentru familii. Apropierea imediată de spații sportive, verzi și deschise generoase contribuie suplimentar la calitatea ridicată a vieții și a locuirii.
Zona a beneficiat de o valorificare suplimentară odată cu mutarea bulevardului Petuelring într-un tunel. Din 2004, un parc amenajat leagă cartierele Milbertshofen și Schwabing. Astfel, zona pare astăzi mult mai puțin fragmentată de marile axe de circulație și oferă o legătură mai plăcută între cartierele rezidențiale învecinate.
În ansamblu, Olympiazentrum îmbină viața urbană cu multă verdeață, distanțe scurte până la ofertele de agrement și sport, precum și un caracter de cartier autonom și bine conturat.
Cartiere învecinate
Din punct de vedere rezidențial și de orientare, Olympiazentrum este adesea perceput împreună cu Milbertshofen, Am Hart, Oberwiesenfeld și Schwabing-West. Această clasificare este de înțeles, deoarece amplasarea sa face legătura între zone urbane cu caracteristici diferite.
În direcția Milbertshofen, zona înconjurătoare este dominată mai mult de locuințe și de serviciile de uz cotidian. Spre Am Hart, densitatea construită pare mai redusă, iar zona înconjurătoare este, în ansamblu, mai verde. Spre Schwabing-West, în schimb, caracterul urban și central al orașului crește semnificativ, odată cu o densitate mai mare a construcțiilor.
Olympiazentrum se află, astfel, într-un anumit sens, între aceste medii rezidențiale diferite. Acesta beneficiază de poziția sa intermediară, deoarece aici se întâlnesc spații verzi, cartiere rezidențiale, structuri urbane și legături bune de transport.
Oferte de vânzare în Munich-Olympiazentrum
Oferte de închiriere în Munich-Olympiazentrum
Olympiazentrum este deosebit de atractiv pentru persoanele care doresc să locuiască într-un mediu verde, liniștit și, în același timp, foarte bine conectat la rețeaua de transport. O particularitate o reprezintă Olympiadorf, care a fost proiectat ca un „oraș în oraș”. Locuințele, serviciile de aprovizionare și facilitățile importante pentru viața de zi cu zi se regăsesc aici într-un spațiu restrâns.
Cele patru artere de acces sunt subterane, ceea ce face ca suprafața să rămână în mare parte liberă de mașini. Acest lucru asigură un mediu de locuit mai liniștit și reprezintă până în prezent o trăsătură distinctivă a cartierului.
În ciuda arhitecturii de mare amploare, mediul de locuit pare adesea surprinzător de liniștit și potrivit pentru familii în viața de zi cu zi. Spațiile deschise generoase și distanțele scurte contribuie suplimentar la atmosfera plăcută a cartierului.
Un alt avantaj îl reprezintă apropierea imediată de parc, facilități sportive și culturale. Numeroase posibilități de petrecere a timpului liber și de relaxare se află chiar la ușa casei, făcând din Olympiazentrum o zonă rezidențială versatilă, cu o valoare ridicată din punct de vedere al activităților de agrement.
Această zonă rezidențială este interesantă, de exemplu, pentru următoarele categorii de persoane:
- Familiile care doresc mult spațiu verde și distanțe scurte
- Persoane active profesional care au nevoie de o legătură directă cu metroul
- Locuitori internaționali cu legături cu BMW, universitatea sau care caută o locuință temporară
- Persoanele care caută o locuință mobilată, pe termen scurt, într-o zonă distinctivă, dar potrivită pentru viața de zi cu zi
| Spre Zentrum (Marienplatz) | Până la stația principală | Către aeroport |
|---|---|---|
| 7,8 km | 6,4 km | 35,2 km |
Galerii foto
Cumpărături
Și în ceea ce privește cumpărăturile, Olympiazentrum se remarcă prin distanțele scurte. În Olympiadorf se află o zonă comercială centrală, cu magazine și oferte pentru nevoile zilnice, integrată direct în rețeaua de căi de circulație fără mașini a cartierului. Astfel, multe dintre cumpărăturile de zi cu zi pot fi făcute comod pe jos.
Pentru o gamă mai largă de produse, în împrejurimi se află și centrul comercial „Olympia ”. Cu aproximativ 135 de magazine, acesta oferă o gamă variată de produse, de la alimente și produse de drogherie, la modă și produse de înfrumusețare, până la tehnologie și servicii. Astfel, zona rezidențială combină aprovizionarea practică din cartier cu posibilități extinse de cumpărături în împrejurimi.
Gastronomie
În zona Olympiazentrum, gastronomia se îmbină într-un mod deosebit de plăcut cu activitățile de agrement și relaxare. În Parcul Olimpic există restaurante, cafenele, terase și oferte gastronomice de sezon, care se pot combina perfect cu o plimbare, activități sportive sau participarea la un eveniment.
Mai ales în lunile mai calde, în jurul Lacului Olimpic și al parcurilor se creează o atmosferă relaxantă. Fie că este vorba de o cafea după-amiaza, o masă în compania celor dragi sau o pauză în natură – ofertele gastronomice se află chiar în zona de locuit și completează calitatea înaltă a timpului liber și a vieții din Olympiazentrum.
Timp liber
În imediata vecinătate a Olympiazentrului se află numeroase facilități sportive și de agrement. Printre acestea se numără piscina acoperită a Olympiazentrului, centrul de sporturi pe gheață al Olympiazentrului, SAP Garden, centrul sportiv universitar și alte complexe sportive.
Astfel, această locație este deosebit de potrivită pentru persoanele care doresc să integreze sportul și mișcarea în viața lor de zi cu zi. Multe dintre aceste facilități se află la doar câțiva pași distanță, ceea ce face din Olympiazentrum o zonă rezidențială cu oportunități excepționale pentru un stil de viață activ.
